湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月30日訊 房價(jià)高嗎？相信十個(gè)人有九個(gè)會回答高!房價(jià)高，你還會買房嗎？如果是十個(gè)剛需購房者，相信也會有9個(gè)人會回答“yes”。
既然房價(jià)再高也得買房，那么買房就應(yīng)該買最好的，最具潛力的，買最適合自己的？但什么樣的房子才能到達(dá)以上的標(biāo)準(zhǔn)呢,尤其是對于首次購房的“菜鳥”而言！為讓購房者買到稱心如意的好房子，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯就根據(jù)自己近五年的置業(yè)經(jīng)歷，總結(jié)出五大買房技巧，供廣大剛需購房者參考。
第一，地段第一指標(biāo)
很多人買房時(shí)都會考慮，到底買房什么指標(biāo)才是最重要的，價(jià)格、戶型還是地段？其實(shí)無論是從開發(fā)房地產(chǎn)還是購買房子的角度，地段都是第一指標(biāo)。由于房地產(chǎn)開發(fā)本身具有很強(qiáng)的不確定前瞻性，所以，購買房產(chǎn)需要仔細(xì)掂量。
業(yè)內(nèi)人士介紹，由內(nèi)而外來看，首先是中心區(qū)；其次是次繁華生活區(qū)；再就是CBD區(qū)域和開發(fā)區(qū)。但不管哪種區(qū)域，買房選擇合適自己的地段才是最重要的。
第二，小區(qū)配套要合理齊全
小區(qū)配套是否齊全，也是購房者要非常值得重視的。小區(qū)內(nèi)的配套因素，是我們無法改變的，因此，小區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)劃是否合理，是直接影響著人們生活的。比如說，小區(qū)內(nèi)停車空間的設(shè)計(jì)，是否合理，是直接對人們出行造成影響的。因此，我們在購房前小區(qū)內(nèi)空間因素也需要引起重視。
同時(shí)，還需要注意，小區(qū)的設(shè)施是不是齊全。比如說，監(jiān)控系統(tǒng)，小區(qū)光釬，安防系統(tǒng)......等等設(shè)備是不是齊全，買房子時(shí)也不能忽略這一點(diǎn)。
第三，品牌房企值得信賴
除了選擇良好地段的樓盤之外，在選擇房企方面，大品牌開發(fā)商應(yīng)該成為首選。品牌房企的優(yōu)勢在于：一，能夠精準(zhǔn)的把握地段價(jià)值，將樓盤的城市價(jià)值挖掘到位，讓樓盤在未來發(fā)展中更具增值潛力；二，品牌房企承載著筑房責(zé)任心，產(chǎn)品質(zhì)量將得到強(qiáng)有力的保證；三，品牌房企的物管在正規(guī)管理化中已形成讓業(yè)主更貼心更省心的服務(wù)理念，讓業(yè)主收獲更高品質(zhì)的居住感受。
第四，樓盤周邊配套要完善
樓盤周邊配套是否完善，直接影響著人們的居家生活。試想，入住后才發(fā)現(xiàn)購置最基本的生活必需品還得坐車去較遠(yuǎn)的商店，小孩上個(gè)學(xué)還要轉(zhuǎn)車，甚至連個(gè)公交車站都沒有，這樣的小區(qū)買了也不舒心。
所以，對于真正要在城市生活的人來說，樓盤周邊的生活配套非常重要，從商場到學(xué)校到醫(yī)院，一條龍服務(wù)才能讓人住得舒心。另外一個(gè)重要的原因就是，配套完善的樓盤升值空間才比較大。
因此剛需購房前，要做好準(zhǔn)備，考慮全面，才能買到自己想要的好房子。
第五，戶型非常重要
如今房地產(chǎn)市場形勢更加嚴(yán)峻，買房，比價(jià)格更重要的是戶型，正所謂選擇戶型就是選擇一種生活方式。一個(gè)好的戶型不僅可以讓生活添加便利，更能讓房子有更好的升值空間，在換房的時(shí)候受到市場的青睞。一般而言，一個(gè)好的戶型應(yīng)該具有三大特點(diǎn)，第一，格局方正；第二，偏大面寬、偏小進(jìn)深；第三，采光要好，沒有暗間；第四，房間大小適中。
對于買房面積，編輯認(rèn)為：買小在買大，在如今嚴(yán)厲的房產(chǎn)條以及換房成本不斷增加的市場下已經(jīng)不再適合剛需購房者，一步到位應(yīng)該成為首選。
