湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月24日訊 在不斷地調(diào)控中，高燒不退的中國房地產(chǎn)市場即將走過2013年。對于購房者而言，2014，如果你要買房自住還是要趁早。
對于2014年的房地產(chǎn)市場而言，最大的懸念是調(diào)控政策什么時(shí)候升級。對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，繼續(xù)保持當(dāng)期調(diào)控政策可能性較大，但不排除房產(chǎn)稅再次擴(kuò)大，二套房首付全面調(diào)高至7成的可能。2013年末市場已經(jīng)明顯回暖，開發(fā)商拿地的情緒再次高漲，因此預(yù)計(jì)2014年調(diào)控升級的可能性非常大。
調(diào)控政策依舊，那么何時(shí)才是買房的好時(shí)機(jī)呢？購房專家表示，政策的變化與樓市的發(fā)展，最終影響的都是房價(jià)。2013年湘潭的房價(jià)是穩(wěn)中有升，數(shù)據(jù)顯示從2013年1月份至2013年12月份，湘潭房價(jià)累計(jì)上漲了近400元/平米，漲幅為10%。
目前盡管無法預(yù)測未來調(diào)控的具體方案，但無論是限制購房資格，增加信貸成本，還是上調(diào)交易稅費(fèi)，都是在給買房人添麻煩。自住需求無論是首次購買還是換房，都不宜再拖。更何況，2014年房價(jià)上漲的可能性遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于下跌的幾率。
購房專家建議，遇到合適的房子，早出手比晚出手要好，尤其是打算買新建住宅的。城市在不斷外擴(kuò)，同一地段相同品質(zhì)的新房因?yàn)槌杀旧蠞q和通脹的原因，價(jià)格也在不斷上漲。
就湘潭房地產(chǎn)市場而言，目前市場上購房者可選擇房源很多，基本沒有漲多少，但是降價(jià)似乎也是不太可能。其實(shí)，如果2014年房價(jià)能維持在2013年的水平，那就已經(jīng)算是一種變相的降價(jià)了。2014買房要抓緊，該出手時(shí)就出手！
