湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月21日訊 買房，又到年底了，該不該出手呢？是春節(jié)前買還是明年初買？時(shí)值年底，手里剛好攥著鈔票的置業(yè)者該何去何從呢？
2013年，盡管房產(chǎn)調(diào)控新政策出了一道又一道，但房?jī)r(jià)還是一個(gè)勁往上爬。三年前，當(dāng)看到湘潭房?jī)r(jià)飆升時(shí)，湘潭人還可以自我安慰：“大不了走遠(yuǎn)點(diǎn)去九華買房�！币荒昵埃�(dāng)湘潭樓市遭樓市調(diào)控政策沖擊陷入低谷時(shí)，不少市民仍在猶豫：此時(shí)買房不知道是否會(huì)吃虧。
而2013年，在購(gòu)房需求迎來(lái)爆發(fā)期之際，湘潭樓市成交再度飆高，市中心房?jī)r(jià)直指5000元/平米，九華區(qū)也告別了洼地，房?jī)r(jià)大有趕超之勢(shì)。如今臨近年底，在一二線城市持續(xù)升級(jí)的調(diào)控影響下，購(gòu)房者陷入兩難的局面：買房吧，萬(wàn)一年后樓市遇冷房?jī)r(jià)下跌，一年的辛苦錢可不打水漂了；如果不買房，年后樓市再度反彈怎么辦，自己的收入是永遠(yuǎn)跑不贏房?jī)r(jià)漲幅。
然而傳統(tǒng)淡季銷售季節(jié)，卻頻頻傳來(lái)熱銷的聲音。房?jī)r(jià)下探乏力，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，年底是否是一個(gè)購(gòu)房好時(shí)機(jī)？對(duì)此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家表示， 買房，沒(méi)有絕對(duì)的最佳抄底時(shí)機(jī)，臺(tái)風(fēng)過(guò)后蔬菜往往最貴，但想吃的人再貴也會(huì)買。所以，如果是“自住”型剛需，任何時(shí)候都可以買房，而且是越早買越劃算。
買房，越早買越劃算！但買房子確實(shí)需要謹(jǐn)慎行事，畢竟這是筆不小的支出。不管是投資還是自住，我想都沒(méi)有人愿意冒這樣的風(fēng)險(xiǎn)，所以，打算在年底購(gòu)房的購(gòu)房者，尤其是對(duì)于自住型的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選擇房源最重要的，另外應(yīng)該根據(jù)自己的需求和能力量力而行，買性價(jià)比較高的樓盤。
對(duì)此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家表示，打算在年底買房的購(gòu)房者，首先對(duì)于自住型的客戶來(lái)說(shuō)，選擇房源最重要的。
第一，就是區(qū)域和地段的選擇，選擇一個(gè)居住氛圍比較成熟或者有前景有升值空間的區(qū)域十分重要的，因?yàn)檫@些區(qū)域的配套比較齊全或者是區(qū)域的規(guī)劃更為合理。
第二，就是選擇好品質(zhì)，有實(shí)力，有品牌的開發(fā)商，有實(shí)力有品質(zhì)的開發(fā)商手上的儲(chǔ)備的土地資源比較豐富，會(huì)不斷的開發(fā)出好的房源，比較注重口碑的塑造。
第三，需要注意的就是小區(qū)的配套設(shè)施，要選擇具備綠化好、配套多，人車分流等優(yōu)點(diǎn)的小區(qū)。
第四，就是物業(yè)方面，多好的房子都要好好地維護(hù)。
精明的購(gòu)房者，不妨從現(xiàn)在開始。購(gòu)房者買房前期看的是樓盤的推廣狀況，中期看的是建筑工程 ，后期主要看的是物業(yè)做得好不好。
