湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月17日訊 2013年即將接近尾聲。這一年，不管是新房還是二手房，“成績(jī)”都不錯(cuò)。然而，不管你是滿意而歸，還是失意而回，2013年的買房之路，都顯得比往常艱難。買房其實(shí)買的就是生活，而這個(gè)生活就跟小區(qū)的種種配套息息相關(guān)。而為了未來生活的幸福美好，生活需要、教育需要、居住需要等方面的要求，是購房者在買房的時(shí)候必須要想到的。相反，如果購房者在買房時(shí)沒有周全考慮小區(qū)周邊的相關(guān)配套，就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。那今天，就跟隨湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編一起來學(xué)習(xí)一下，抓住買房四大關(guān)鍵詞，輕松安家置業(yè)。
一、關(guān)鍵詞：地段位置
什么是地段，地段是區(qū)域發(fā)展空間、是繁華與舒適度之間的平衡點(diǎn)、是交通的完善與便利性、是保值與升值。
“地段！地段！還是地段！”據(jù)稱從李嘉誠口中傳出的這句名言已經(jīng)成為房產(chǎn)界的共識(shí)。的確，地段對(duì)樓盤的影響至關(guān)重要。絕好的地段意味著交通更便捷，周邊配套更成熟因此，買房，必須將地段作為首要看點(diǎn)。那么如何衡量買房地段好不好，從哪幾個(gè)因素看？1，衣食住行是否方便；2，環(huán)境是否適合居住。
二、關(guān)鍵詞：教育配套
一個(gè)樓盤必須擁有大型的城市生活配套才能滿足消費(fèi)者的全面生活需求。孩子的就學(xué)問題、交通是否便捷、生活所需是否完善，是大部分客戶買房的第一考慮。隨著對(duì)子女教育重視程度的日漸升級(jí)，現(xiàn)在人們?cè)谥脴I(yè)時(shí)所關(guān)注的已不僅僅是樓盤的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和價(jià)格，更多的是對(duì)教育機(jī)構(gòu)和文化氛圍的配套青睞有加�！昂⒆右蠈W(xué)，這是我們考慮換房的主要因素”，陳女士說。在擇校越來越困難，學(xué)區(qū)房難求的背景下，新盤+名校分校的模式成了眾多改善型購房者的首選。有不少地產(chǎn)項(xiàng)目憑借高品質(zhì)的教育牌成為熱點(diǎn)，從而推動(dòng)了樓盤的熱銷，并有力地帶動(dòng)了所在區(qū)域的整體發(fā)展。在社區(qū)內(nèi)建設(shè)分校，和名校資源共享，這一人性化的考慮提高了社區(qū)自身的品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，也真正解決業(yè)主子女的教育問題。
三、關(guān)鍵詞：景觀環(huán)境
買房就是買生活，而買景觀樓盤，買的就是雅致、溫馨、舒適的生活。健康、綠色、生態(tài)的景觀樓盤，給原本由水泥鋼筋構(gòu)造的樓盤平添了許多靈性和活力，也讓居住于此的業(yè)主感到安全、方便、舒適。對(duì)于業(yè)主來說，購買景觀較好的樓盤，未來具有保值升值的作用。業(yè)主購買房子，一般是兩個(gè)功能，一是居住，二是升值。普通樓盤滿足了居住要求，也可以升值，但升值的潛力有限。
四、關(guān)鍵詞：建筑戶型
購房者越來越看重自己購買的住宅產(chǎn)品的基本品質(zhì)，如戶型的面積、使用率、朝向、空間合理性等�！皯粜蛢�(yōu)先的原則，對(duì)于低密度住宅來講，表現(xiàn)為90%以上的高使用率；大面寬和小進(jìn)深；采光通風(fēng)條件舒適。”買房的建筑師從專業(yè)角度解釋了挑選戶型的方法，“另外，與高密度的塔樓社區(qū)相比，低密度住宅有著居住舒適的優(yōu)勢(shì)�！�
