湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月16日訊 現(xiàn)在不管是聚會(huì)還是日常生活，不得不談的就是買房，房價(jià)一漲再漲讓百姓盡顯無奈，尤其對(duì)于我們80后來說，男的沒房就找不到對(duì)象，女的沒有房談不上保障。
而現(xiàn)在物價(jià)全線上漲，房價(jià)更是一天一個(gè)價(jià)，但工資收入?yún)s遲遲不漲。對(duì)于想要購房的80后來說，買房就成為心頭痛。
如今，湘潭的房子動(dòng)輒幾十萬元，僅僅首付也不是一筆小數(shù)目，80年輕人要買房子，錢從哪里來？記者分別在街頭和網(wǎng)上進(jìn)行了調(diào)查，結(jié)果顯示，在買房這件大事上，80%的年輕人的首付均來自父母或者是父母提供贊助，極少數(shù)人是通過自己創(chuàng)業(yè)獲取第一筆購房基金。
80后購房：爸媽付首付 自己還月供
近期樓市成交量的回升主要是剛需人群的需求釋放，尤其是處在23歲到32歲之間的80后，走在成家立業(yè)的道路上，已經(jīng)到而立之年，買房成為當(dāng)務(wù)之急，這些人群自然成為剛需的主力軍，支撐著樓市的復(fù)蘇。
“作為一個(gè)80后，父母給了購房首付，我只能自己承擔(dān)首付�！�27歲的陳君在湘潭一家企業(yè)當(dāng)技術(shù)人員，每月工資3500元。在2011年的時(shí)候，眼看著房價(jià)一天一個(gè)價(jià)，而自己當(dāng)時(shí)工作才2年，根本沒有存款，而自己當(dāng)時(shí)也已近快25歲了，也將近快到結(jié)婚的階段了，為此父母墊了首付，買了當(dāng)時(shí)一個(gè)不錯(cuò)的樓盤，價(jià)格才3200元一平米。談起買房，陳君感覺到非常幸運(yùn)。如果現(xiàn)在買，首付可能都難了，現(xiàn)在樓盤價(jià)格已經(jīng)漲到4000元/平米，兩年漲了近千元，一套房子隨便高出上十萬。
據(jù)于陳君介紹，我們同事尤其是和我年齡相當(dāng)?shù)?0后中基本都是父母出首付，自己付月供。1986年出生，走上工作崗位已經(jīng)有五年的的劉悅告訴記者：“以我每個(gè)月3000元的工資來看，一年能存款2萬元，如果要買套100平方米的房子，按照目前的房價(jià)來說，大約需要20年左右才能交得起這套房子的首付。因此，我父母根本沒考慮讓我靠自己的能力攢錢買房，他們提早替我交了首付，并且房本上也寫了我的名字�！�80后的劉悅告訴記者。
據(jù)開發(fā)商介紹，這種父母出首付、自己付月供的模式在“80后”中占到90％以上。在某樓盤為孩子出了首付的劉女士這樣說:“現(xiàn)在都是獨(dú)生子女，也不存在財(cái)產(chǎn)分配問題，與其給孩子留錢，不如給孩子留房，房子畢竟是保值升值的。另外，現(xiàn)在房價(jià)漲的太快了，早點(diǎn)買房也不吃虧，讓孩子付月供也是對(duì)孩子責(zé)任感的鍛煉�！�
該開發(fā)商還強(qiáng)調(diào)，很多人會(huì)覺得80后買房是超前消費(fèi)，甚至認(rèn)為他們盲目沖動(dòng)，其實(shí)他們還是比較理智的，不沖動(dòng)，也不盲目。這些“80后”人群有一個(gè)購房還是相當(dāng)理性，有人買房是為了在湘潭落住腳，有人買房是為了結(jié)婚，因此，他們對(duì)價(jià)格、戶型、配套、環(huán)境等的要求都非常注重。
80后買房支招：
房價(jià)居高不下已成為每個(gè)購房者不得不面對(duì)的事實(shí)，而對(duì)于購房大軍的新生力量——80后來說，盡管已經(jīng)有5-10年的工作經(jīng)歷，但是等到自己要買房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)，自己低微的收入早趕不上房價(jià)的末班車。因此對(duì)于，經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限的原因，在買房之前一定要慎重考慮，為此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家結(jié)合自身工作經(jīng)驗(yàn)，為想要買房的80后支了幾招：
第一，價(jià)格適中房子是首選
對(duì)于80后而言，尤其是85后的年輕人而言，盡管工作有一段時(shí)間，但是收入一般都是中等水平，加上物價(jià)的上漲，每個(gè)月可用的純收入也不高，并沒有充裕的資金，很多人還是采取父母幫付首付，自己負(fù)責(zé)按揭的方法來實(shí)現(xiàn)首次置業(yè)，所以價(jià)格適中的房子是他們的首選。
第二，交通方便即可
80后買房，因?yàn)槭艿絻r(jià)格的限制，所以80后對(duì)于樓盤的區(qū)位要求無法太高，常常會(huì)選擇一些地域較偏僻樓盤，其實(shí)這樣大錯(cuò)特錯(cuò)，對(duì)于80后而言，買房買自住房，不只要看價(jià)格，還要考慮諸多因素，其中，首要考慮的因素便是交通。有時(shí)候，無論是市中心還是二環(huán)、三環(huán)相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方，其實(shí)只要交通方便，距離都不是問題，一個(gè)交通較好的樓盤不但會(huì)給業(yè)主日后生活帶來很多便捷之處，而且會(huì)讓樓盤的潛力增加，可見交通對(duì)于選擇樓盤的重要性。
第三，戶型要適中
接下來他們所看的就是戶型了，由于自身觀念和對(duì)價(jià)格的考慮，建議80后買房選擇90-110平米的中等戶型，一來可以省去日后換房的各種麻煩，二來，這類戶型可以解決80后結(jié)婚生子以及父母同住的各種不方便。
第四，周邊配套要完善
盡管80后買房受限于資金壓力，但千萬不能買配套不完善的小區(qū)。對(duì)于80后而言，買房就是買一輩子的生活，如果配套部完善，生活將非常不便利，另外80后購房也應(yīng)該把學(xué)校納入重點(diǎn)考慮范疇。
