湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月11日訊 臨近年關(guān)，按照往年規(guī)律，不少房企為回籠資金會(huì)大幅讓利，在樓盤(pán)進(jìn)行銷(xiāo)售過(guò)程中為了達(dá)成銷(xiāo)量，總會(huì)在銷(xiāo)售的不同階段來(lái)進(jìn)行一些促銷(xiāo)手段，“特價(jià)房”作為一種在新樓盤(pán)銷(xiāo)售中長(zhǎng)會(huì)出現(xiàn)的出現(xiàn)手段，也成為許多購(gòu)房者買(mǎi)房的選擇時(shí)機(jī)�！疤貎r(jià)房”價(jià)格的確十分優(yōu)惠，雖然誘人，但購(gòu)房者還要練就一雙火眼金睛，在許許多多的樓盤(pán)項(xiàng)目中挑中最優(yōu)、最具性?xún)r(jià)比的新房。
“交2萬(wàn)抵5萬(wàn)、交1萬(wàn)抵3萬(wàn)、特價(jià)×元/平米起……”近段時(shí)間，市場(chǎng)上新盤(pán)認(rèn)籌的折扣力度十分吸引人。對(duì)此，購(gòu)房者表示，樓盤(pán)的優(yōu)惠力度越大越好，但究竟該選擇哪個(gè)樓盤(pán)卻讓他們犯難了。如何挑選性?xún)r(jià)比最高的“特價(jià)房”呢？選擇時(shí)該注意些啥？
專(zhuān)家建議，買(mǎi)房一定要擺正心態(tài)，根據(jù)自己的實(shí)際需求理性選擇。開(kāi)發(fā)商推出的“特價(jià)房”名目繁多，價(jià)格確實(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于均價(jià)，對(duì)于有需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，倒是一個(gè)機(jī)會(huì)，但選購(gòu)“特價(jià)房”時(shí)需要進(jìn)行甄別，首先要實(shí)地查看、多問(wèn)、多思考。選房過(guò)程中，仔細(xì)觀(guān)察戶(hù)型、采光等，還應(yīng)關(guān)注樓盤(pán)品質(zhì)，建議購(gòu)房者最好選擇品牌開(kāi)發(fā)商。如果所看中的樓盤(pán)的特價(jià)房源品質(zhì)的確很好，就應(yīng)了解特價(jià)房的數(shù)量是否足夠，否則很容易白白浪費(fèi)時(shí)間和精力。
為了以防萬(wàn)一，購(gòu)房者還應(yīng)搞清楚開(kāi)發(fā)商為什么推出“特價(jià)房”，一些開(kāi)發(fā)商選擇年末推出“特價(jià)房”是抱著年底沖量的心態(tài)啟動(dòng)促銷(xiāo)攻勢(shì)，放出的優(yōu)惠要比平時(shí)更大、更真實(shí)，而不少大型開(kāi)發(fā)商因?yàn)閭湄涊^多，其中不乏精品優(yōu)質(zhì)房源，對(duì)近期有置業(yè)計(jì)劃的買(mǎi)家而言，這一波樓市行情可能是今年最后一次購(gòu)房良機(jī)了。但是也有一些“特價(jià)房”品質(zhì)不盡如人意，是銷(xiāo)售剩下的尾房，開(kāi)發(fā)商急于清盤(pán)，購(gòu)房者要慎之又慎，還是不要看到價(jià)格就心動(dòng)。
總之，大家應(yīng)理性挑選“特價(jià)房”，綜合考慮價(jià)格承受能力和產(chǎn)品品質(zhì)，在充分比較之后再出手。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)提醒：對(duì)于買(mǎi)新房的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，特別是剛需購(gòu)房者，年底年初的議價(jià)空間更大，可比較的余地也大，如果運(yùn)氣好，還可能遇到較低折扣的房源。尤其有大量現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房、特價(jià)房等產(chǎn)品大量上市，購(gòu)房者不妨趁年底認(rèn)真挑選一套心儀的房源。
