湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月10日訊 年關(guān)將至，今年最后的促銷(xiāo)時(shí)機(jī)也成為開(kāi)發(fā)商的救命稻草，“年底是購(gòu)房好時(shí)機(jī)”的言論鋪天蓋地。面對(duì)層出不窮的專(zhuān)家言論，開(kāi)發(fā)商的狂轟亂炸，輿論的左拉右扯，作為老百姓，作為需要房子的老百姓來(lái)說(shuō)真的是一次盛大的洗禮。
據(jù)統(tǒng)計(jì)表明， 冬天平均售價(jià)會(huì)比其他季節(jié)低1%~2%。專(zhuān)家表示，臨近年底，隨之而來(lái)的是返鄉(xiāng)置業(yè)和新年改善房的增加，此時(shí)，無(wú)論是房地產(chǎn)商還是購(gòu)房者，都蓄勢(shì)待發(fā)，再加上房?jī)r(jià)在1月份之前不會(huì)出現(xiàn)漲幅， 所以年底是購(gòu)房的最佳時(shí)機(jī)。
湘潭岳塘區(qū)市民許先生說(shuō)，他最近跑了不少樓盤(pán)， 發(fā)現(xiàn)多家給出的優(yōu)惠均比之前更誘人， 價(jià)格基本在他的接受范圍之內(nèi)，他準(zhǔn)備在元旦前就將買(mǎi)房計(jì)劃付諸實(shí)際，不想錯(cuò)過(guò)這一陣的促銷(xiāo)。那么，在買(mǎi)房中，面對(duì)樓盤(pán)出現(xiàn)的降價(jià)優(yōu)惠活動(dòng)， 購(gòu)房者應(yīng)該注意什么呢？專(zhuān)業(yè)人士建議購(gòu)房者不要急于下單， 要先從以下方面綜合考量：
首先， 看樓盤(pán)的地理位置。專(zhuān)家表示，地理位置是決定樓盤(pán)綜合水平的重要因素， 也決定房子未來(lái)的價(jià)值走向。
其次，看交通情況。出行的方便與否會(huì)直接影響購(gòu)房人的生活質(zhì)量。 所以一個(gè)完善的交通網(wǎng)是非常重要的。如果能有便利的交通， 無(wú)論是主干道旁還是公交站點(diǎn)附近，都將為購(gòu)房者的生活、工作提供非常大的便利， 這樣的房子出租率高， 投資回報(bào)率也很高。
第三，看房屋質(zhì)量、裝修水平。 如果購(gòu)買(mǎi)的是精裝或簡(jiǎn)裝房， 將會(huì)為購(gòu)房者減少一部分資金支出，減輕壓力。
第四， 看戶(hù)型朝向、面積。 購(gòu)房者如果是過(guò)渡型置業(yè)， 可以先選擇面積較小的房子�！翱們r(jià)不高，購(gòu)房壓力會(huì)減輕很多。 ” 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如果是改善性置業(yè)，三居及更大戶(hù)型才適合， 家里有老人、小孩一同居住的，建議選擇朝向好的，通風(fēng)、采光都非常重要。
第五，看物業(yè)管理水平。購(gòu)房者還一定要關(guān)注樓盤(pán)的物業(yè)管理水平，最好找有資歷的名牌物業(yè)公司。租住人員流動(dòng)性大帶來(lái)的一個(gè)不利因素是小戶(hù)型樓盤(pán)的安全性稍差，如果有高品質(zhì)物業(yè)公司介入，就能彌補(bǔ)這方面的“缺陷”，安全有序地為業(yè)主提供最好的服務(wù)。
第六，看配套設(shè)施。衡量一所房子好不好的標(biāo)準(zhǔn)有很多，其中之一就是看看它的配套設(shè)施怎么樣，這關(guān)系著我們?nèi)蘸笕胱》奖闩c否，畢竟，買(mǎi)一所房子就是打算在此長(zhǎng)住，沒(méi)有完善的配套，生活的便利程度就要大打折扣了。
