湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月 “冬買夏裝，夏買冬裝”！反季購(gòu)物對(duì)于絕大多數(shù)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，不僅不陌生，有的還奉為購(gòu)物省錢的宗旨。對(duì)于買房這類大宗消費(fèi)，一樣存在反季節(jié)購(gòu)房。在傳統(tǒng)概念里的淡季出手，往往能淘到更有性價(jià)比優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品。在2013年的最后一個(gè)月，無(wú)論從房企的年終收官動(dòng)作，還是從市場(chǎng)預(yù)期的逐漸清晰，反季購(gòu)房正當(dāng)時(shí)。
反季購(gòu)房好處多
時(shí)值歲末，不少開(kāi)發(fā)商在完成了全年銷售任務(wù)后，仍然看重年底的“反季節(jié)”銷售，年底開(kāi)發(fā)商一方面有應(yīng)付款資金壓力，另外年底也是返鄉(xiāng)購(gòu)房、年終獎(jiǎng)購(gòu)房的消費(fèi)熱點(diǎn)期，這是年底開(kāi)發(fā)商發(fā)起攻勢(shì)的重要原因，從而造成了年末湘潭樓市集中發(fā)力現(xiàn)象。
對(duì)于購(gòu)房者而言，冬季的房子基本已經(jīng)封頂，是現(xiàn)房，購(gòu)房者在樓盤看到的是房子的原始面貌，能直接、客觀地看到材質(zhì)、原料、施工質(zhì)量等，如樓面是否裂縫、墻壁是否起皮、棚頂是否漏水，都一覽無(wú)余。
而且房子賣到冬天，出現(xiàn)了許多尾盤，其實(shí)這時(shí)候細(xì)心選購(gòu)尾房也是不錯(cuò)的選擇，選擇時(shí)可以做到更客觀、更冷靜。因?yàn)橐话沩?xiàng)目在開(kāi)盤時(shí)都能造成濃厚的銷售氛圍，而購(gòu)買尾房的業(yè)主則可以在這時(shí)看清項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。價(jià)格、付款方式及談判空間是購(gòu)房者在選擇尾盤時(shí)需要考慮的重要內(nèi)容。另外如果購(gòu)買期房，購(gòu)房者還是應(yīng)該多關(guān)注開(kāi)發(fā)商的手續(xù)、五證是否齊全等等。在看房時(shí)，還要多看一下墻壁、下水、隱蔽工程等細(xì)節(jié)，這些建筑細(xì)節(jié)都能體現(xiàn)一個(gè)樓盤的品質(zhì)。
反季購(gòu)房謹(jǐn)防價(jià)格陷阱
盡管反季購(gòu)房有多種利好，但是因其特殊性，反季節(jié)購(gòu)房要更加小心，謹(jǐn)防掉入陷阱。
首先，警惕價(jià)格陷阱。春節(jié)前后，為了追求利潤(rùn)以及完成全年銷售目標(biāo)，各大樓盤都會(huì)打上非常誘人的折扣，例如“墊首付、單價(jià)直減****”等等，但其實(shí)，許多商家就是抓住消費(fèi)者的心理，以抬高原價(jià)然后再打折的方式進(jìn)行促銷。所以，建議您在購(gòu)房時(shí)應(yīng)探清折扣虛假再買。
其次，很多消費(fèi)者在淡季買房的過(guò)程中，往往只是沖著低折扣去的，卻忘記了質(zhì)量，因此購(gòu)房者在出手買房時(shí)，一定要到現(xiàn)場(chǎng)多看看。
最后，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家表示，反季購(gòu)房盡管可以省錢，但是前提一定要擦亮眼睛，放平心態(tài)，準(zhǔn)確地弄清楚自己和家人的需要，再根據(jù)需要挑選合適的來(lái)買。如果只貪圖便宜，買回來(lái)的是殘次品，或者不適合自己的，那就不是省錢理財(cái)，而是更大的浪費(fèi)了。同時(shí)，市民在反季購(gòu)房時(shí)要盡量選擇知名品牌開(kāi)發(fā)商，同時(shí)要注意價(jià)格降幅的真實(shí)性。
