湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月6日訊 一線城市的房價太高，實在是沒有那么多資金投入，也不敢往那里投。在現(xiàn)如今一二線城市房價高企，限購、二套房首付提高至7成的的今天，到三四線等異地城市買房投資越越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現(xiàn)投資理財。
然而，專家表示，異地買房并非是“一本萬利”的事情，它面臨著眾多想不到的風險。首先異地買房投資,做不到隨時關注,付出和回報不成正比。即使是在本地買房，如果不是大品牌，購房人也得托人打聽一下開發(fā)商的資質(zhì)和信譽，才能放心交定金，更何況是在幾乎毫不知情的異地，政策不一樣，產(chǎn)權不明晰，日后管理不便，這些都是異地購房的障礙。住宅這種大宗商品買起來風險這么大，所以還是必須謹慎對待。
那么，異地買房究竟需要注意些什么？為此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)整理出五大注意事項，供廣大購房者參考。
第一，買房子對普通百姓來說是一項重大的消費支出，一旦受騙，維權比較困難。不管是在本地買房投資還是異地投資，購房者都要多方考慮。首先要對所購買住宅地區(qū)的市場行情做充分的了解，因為任何地區(qū)都有自己的地方性法規(guī)和政策，如果購房人對此不了解，就很容易吃虧。
第二，看開發(fā)商有沒有這個實力，如果實力不足，很可能發(fā)生爛尾樓現(xiàn)象，這種現(xiàn)象在當前嚴厲的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控下時有發(fā)生；
第三，是項目有沒有合法性，如果出現(xiàn)證件不全等問題，購房者將面臨很大的風險。
第四，異地投資和置業(yè)時，還應考驗該項目的配套是否齊全。隨著市民生活水平的提高，多數(shù)購房者已經(jīng)不僅僅單純購為了購房，他們更多的考慮是該房產(chǎn)能否帶來附加價值。特別是居住后生活是否方便、居住是否愉快。
第五，異地買房還要考察所購區(qū)域經(jīng)濟的成熟度，包括周邊經(jīng)濟環(huán)境、配套設施成熟與否等，這都會影響該房產(chǎn)的出租收益與再出售價值。
