湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月6日訊 當(dāng)80后的尾巴都一個(gè)個(gè)步入社會(huì)，頂著工作和生活的壓力叫著“我要當(dāng)房奴”，前赴后繼進(jìn)入樓市時(shí)，90后這兩年也開始大學(xué)畢業(yè)走上了工作崗位，并悄然出現(xiàn)在了購房人群中。
“90后”喜歡標(biāo)榜獨(dú)立、自由、前衛(wèi)，這一點(diǎn)兒也體現(xiàn)在居住的房子上。不得不承認(rèn)的是，大部分步入社會(huì)的90后，一旦開始了自己的買房大業(yè)，除了讓父母贊助一部分外，自己也必須承擔(dān)起一部分費(fèi)用，但是很多90后買房還很迷茫！怎么才能買到稱心如意的房子呢？今天，在此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)教90后幾招，讓大家在買房路上少走彎路。
準(zhǔn)備工作要做好。對于“90后”來說，購房的首要任務(wù)是尋找合適的房源，并具備一定的購房常識(shí)。所以，有必要及時(shí)了解房地產(chǎn)市場政策、法律法規(guī)、土地管理、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等，才能靈活應(yīng)對多變的房地產(chǎn)市常一般可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤，再詳細(xì)了解企業(yè)品牌、樓盤資料、物業(yè)管理等詳細(xì)信息。
買房無須一步到位。工作的“90后”大多還處在事業(yè)的上升期，經(jīng)濟(jì)收入有限，他們大部分人買房需要父母出錢。因此，作為父母，給孩子買房時(shí)，應(yīng)該全面考慮整個(gè)家庭的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀和子女的經(jīng)濟(jì)支出能力，不必一味地追求一步到位的大戶型，因?yàn)椤?0后”大多比較有個(gè)性，想法比較多，對房子的要求是不會(huì)一成不變的。所以，家長在不降低生活水平的基礎(chǔ)上，還能買套符合孩子需求的房子，這才是上策。
觀察好5公里生活半徑�！�90后”個(gè)性張揚(yáng)，喜歡接觸新鮮事物，對于這個(gè)年齡段的置業(yè)者來說，地段對于他們比較重要。生活圈子的概念將演變?yōu)槲磥砩罹幼〉氖走x條件。開車從項(xiàng)目地到最近的商業(yè)圈，20分鐘左右，坐公交車從項(xiàng)目地到最近的商圈最多40分鐘左右，這樣的距離比較合適，以自己所買的居所為圓心，5公里生活半徑內(nèi)的各種配套相對成熟，比較適合“90后”購買�！俺小⑨t(yī)院、休閑娛樂場所、公園，甚至有點(diǎn)兒規(guī)模的健身房。
百變戶型最實(shí)用。對于“90后”來說，對房子的需求最初僅僅滿足于居住，所以從30平方米的小戶型到70平方米的兩室戶型都比較適合他們�！�90后”選房子時(shí)，盡量選擇比較靈活的設(shè)計(jì)空間。
同樣是50平方米的房子，有的項(xiàng)目只能設(shè)計(jì)出一室一廳，而有的卻能設(shè)計(jì)出兩室一廳，這樣的房源功能間比較全，俗話說得好“麻雀雖小，五臟俱全”，這種房源面積雖然小，但是能增加置業(yè)者的居住舒適度。這就是為什么很多有個(gè)性的“90后”喜歡這種百變房源的原因。30平方米的房源，在理論上設(shè)計(jì)不出各種功能間，但房屋的進(jìn)深和開間的尺寸要合理，最重要的是采光問題。
看地段和未來發(fā)展?jié)摿Α?0后的新生一代買房，對房屋的選擇重點(diǎn)將變得愈加重要。依據(jù)年輕一代的生活特點(diǎn)，處于即將步入婚姻禮堂的一代，在選擇居所時(shí)，應(yīng)該更加注重地段的選擇。所以，生活圈子的概念將演變?yōu)槲磥砩罹幼〉氖走x條件。
90后買房大部分不能一步到位，幾年后會(huì)面臨換房子的問題，那現(xiàn)有的房子涉及到出租或者出售，地段、位置好的房子不論是租還是售，都好出手。這就需要購買者獨(dú)具慧眼，觀察好所買房的未來發(fā)展?jié)摿?/FONT>
周邊配套很重要。購房時(shí)考察項(xiàng)目周邊環(huán)境很重要，因?yàn)榄h(huán)境的好壞將直接影響到入住后生活的舒適程度，也將直接影響業(yè)主未來的生活質(zhì)量，是決定住宅檔次和品位的重要因素，也是衡量住宅性價(jià)比的一個(gè)重要指標(biāo)。
環(huán)境，是個(gè)大概念，指與生活密切相關(guān)的各種自然條件和社會(huì)條件的總和，包括自然環(huán)境、人文環(huán)境、生活環(huán)境、交通環(huán)境、居室環(huán)境等等。每個(gè)家庭的人員構(gòu)成和生活方式不同，購房時(shí)選擇環(huán)境的側(cè)重點(diǎn)也將各有不同。說實(shí)話，任何小區(qū)的環(huán)境配套不可能面面俱到，只要自己最看重的環(huán)境優(yōu)良，對你而言，該小區(qū)就是環(huán)境優(yōu)良的社區(qū)。而對于高品質(zhì)住宅而言，周邊環(huán)境不僅僅要滿足生活需要，還要滿足更高層次的物質(zhì)和精神需要。
優(yōu)質(zhì)物業(yè)是舒適生活保障�，F(xiàn)在人們挑選住房，物業(yè)服務(wù)成為一個(gè)不可忽視的重要因素。從24小時(shí)保安、定點(diǎn)班車、接送孩子、房屋的使用與維修、修剪花草等工作來看，人們對物業(yè)公司的要求不斷提高，物業(yè)在人們生活中所占的分量越來越重，物業(yè)服務(wù)在生活中扮演著越來越重要的角色。
好的物業(yè)能通過對物業(yè)的維護(hù)，使得物業(yè)保值升值，還能通過物業(yè)管理服務(wù)，提升人居環(huán)境，提高業(yè)主的生活品質(zhì)。所以對于首次置業(yè)的90后來說，了解物業(yè)的服務(wù)檔次十分重要。物業(yè)服務(wù)，在業(yè)主未來入住后，一定會(huì)影響到業(yè)主的生活。好的物管能提供細(xì)致入微的服務(wù)，解除生活的后顧之憂。
