湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月27日訊 買房除了價格，地段，配套之外你還會關(guān)注什么？近日，廣場舞大媽噪音擾民遭潑糞的新聞引起廣泛關(guān)注，廣場舞等矛盾的背后還透出，購房者在買房時應(yīng)該更加關(guān)注“噪音”。
不管是80后，還是90后，為了創(chuàng)業(yè)甚至工作，夜晚加班已成為常事，因此能有一個安靜的清晨顯得十分有必要。之前，很多購房者只對戶型、采光、通風(fēng)等比較注意，往往忽略了對環(huán)境噪音的考慮。而事實(shí)上，噪音污染過大，輕則失眠、煩躁，重則導(dǎo)致一系列生理和心理疾病，所以噪音問題不容忽視。因此，購房者在買房時，一定要把噪音問題納入挑選住宅所要考慮的重要因素之一。
買房別忽視噪音污染
近日，家住河?xùn)|某樓盤的趙小姐給記者打來電話，抱怨樓盤的噪音污染問題。“看房時，覺得這套房子戶型、采光、通風(fēng)都不錯，價格也還合理，就爽快地付款辦買房手續(xù)�？傻茸∵M(jìn)來才發(fā)現(xiàn)，由于這座樓房緊靠交通主干道，噪音很大，吵得晚上都沒法睡覺！”
趙小姐面臨的問題并不是個案，家住河?xùn)|大道附近的李先生，一直為自己找到一個交通便捷、四通八達(dá)的好位置而沾沾自喜，周圍的朋友們也以“黃金地段”來評價他的住宅。但最近一段時間以來，附近的幾個建設(shè)工程相繼開工，工地的轟隆聲讓他實(shí)在難以入睡，好不容易睡著了，不到六點(diǎn)又會被樓下的公交車報站聲吵醒。
“××路無人售票車，開往×××……”李先生苦笑著學(xué)著公交車報站的聲音，樓下就是公交車站，方便是方便，但這個報站聲實(shí)在是令人心煩，“太早了，想睡個懶覺都睡不成”。另外，由于是“黃金地段”，開發(fā)商們在周圍建設(shè)新的樓盤，“這不，剛剛?cè)淌芰艘荒晟w起了西邊的一棟，東邊的還正在進(jìn)行中，北邊的又已經(jīng)開始打地基了”。李先生很無奈地說，“至少還得熬個兩三年”。
李先生的煩惱是很多臨街居住的市民都曾親身感受過的，除了汽車?yán)纫约肮さ厥┕ぎa(chǎn)生的噪音外，一些在繁華商業(yè)區(qū)域居住的人往往還會被巨大的音響聲音所干擾；機(jī)動車輛、建筑工地施工、臨街商鋪產(chǎn)生的噪音成為困擾都市居民的三大噪音源。 除了樓盤外部道路帶來的噪音，小區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的噪音也要注意。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解，我們?nèi)粘Ｆ胀ㄕ勗捖暈?0--40分貝，高聲說話為80分貝，大聲喧嘩或高聲喇叭為90分貝，建筑工地的噪音約為90--130分貝，家庭中的電視機(jī)，風(fēng)扇、電腦、洗衣機(jī)所產(chǎn)生的噪聲可達(dá)到38--50分貝，電冰箱為34--45分貝。
世界衛(wèi)生組織研究表明，當(dāng)室內(nèi)的持續(xù)噪音污染超過50分貝時，人的正常睡眠就會受到干擾，而持續(xù)生活在760分貝以上的噪音環(huán)境中，人的聽力及身體健康就會受到影響，噪音對人體健康的危害是多方面的。首先是對聽力的損害，可引起耳部不適，如耳鳴、耳痛和聽力下降，若在75分貝以上的噪音環(huán)境中生活，造成耳聾的可能性可達(dá)50%除此之外，噪音還可損傷心血管、神經(jīng)系統(tǒng)等到，女性還可能造成生理機(jī)能等。噪音還會產(chǎn)生煩燥、萎靡不振的心理效應(yīng)，影響工作效率。因此我們要堅決對噪音污染說不！.
為此，有業(yè)內(nèi)人士提醒購房者，要想有一個安寧舒適的環(huán)境，在決定付款之前一定要到樓盤實(shí)地考察，最好找專業(yè)人士陪同，對住宅質(zhì)量和周圍環(huán)境進(jìn)行綜合評估。
六個距離要注意遠(yuǎn)離噪音“煩擾”
要知道相中房子的“真面目”，多次實(shí)地考察必不可少。在小區(qū)進(jìn)行考察時，要注意一定遠(yuǎn)離三種噪音源頭。主要有以下三種：臨近公路、橋梁；緊鄰小區(qū)市場、公共活動區(qū)或停車場；緊鄰社區(qū)內(nèi)中小學(xué)校。臨近公路，噪音將是全天候不休止；臨近公共場所，你將難得享受一個安靜的雙休日；臨近學(xué)校和停車場，則早晚的噪音比較突出。因此，購房者在實(shí)地考察時要避免以上三大噪音源頭。
挑房注意六個距離
其實(shí)，不管是新房還是二手房，都會有噪音的困擾，因此，挑房時，最好對一些噪音源避開，保持安全距離。
距離馬路遠(yuǎn)近。交通繁忙的公路會有大量空氣和噪音污染，鐵路、機(jī)場等場所也是如此，購買此類房時以開窗時聽到的噪音不明顯為宜。
距公共活動場所的遠(yuǎn)近。距離小區(qū)活動場所近生活會比較方便，但也能給你的生活帶來不便，尤其是小區(qū)游樂園、健身器械場地等，會有較大的嘈雜聲。
距小區(qū)停車場的遠(yuǎn)近。以低層住戶為甚，很可能半夜會聽到汽車的持續(xù)報警聲。
距路燈遠(yuǎn)近。主要是出于夜間的安全考慮，如果太近，一方面有人不習(xí)慣夜里屋內(nèi)仍被照得很亮，另一方面，夏天夜間的蚊蟲也會距自家的門窗過近。
距鄰樓的遠(yuǎn)近。兩棟樓緊緊相挨，這樣的房子大多采光不好，尤其以低層為甚，除此之外還存在安全隱患。
距小區(qū)超市、飯館的遠(yuǎn)近。如果靠近飯館，最可怕的是噪音和油煙。
