湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月21日訊 生活，離不開衣食住行，而其中滿足人住的需求，就離不開房子。房子作為人們生活中的必需品，買房子是與之息息相關(guān)的重點話題，對于想買房的購房者來說，在當前步步攀高的房價面前，價格往往是購房者第一關(guān)注對象，其實不然，買房最重要的并非房價，而是看樓盤的性價比。那如何才算是高性價比呢？
今天，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家就給大家算一筆詳細的賬，教你買房如何“性、價”比!
一，買房性價比之“地段比”
購房，首先看地段，早已成為普通百姓安家置業(yè)的金科玉律。隨著城市的發(fā)展，好地段的房子肯定是越來越少，因此一個好的地段不僅決定著樓盤的升值潛力，更在一定程度是決定房子性價比的關(guān)鍵。
好地段升值潛力大，生活配套成熟，居住起來方便。同時好地段也是優(yōu)質(zhì)樓盤的聚集地，同時提升地段的形象與價值。好地段有名氣、有面子、有身份。選個好地段有成就感，提升幸福指數(shù)。
城市中心，無疑最能享受城市發(fā)展的紅利，最具升值空間。而如果購房者在市中心的某個區(qū)域各項市政、交通設(shè)施不完善的時候以低價位購房，待規(guī)劃中的各項設(shè)施完善之后，則房產(chǎn)極有可能大幅升值，這類房產(chǎn)簡直就是寶中之寶，切不可錯過。
二，買房性價比之“戶型比”
在當前樓市，“戶型”正越來越成為衡量好房子的重要標尺之一，而在琳瑯滿目的闊氣大戶、居家中戶和投資型小戶中，如何挑選最適合自己家庭居住需求的戶型，也成為很多購房者“傷腦筋”的問題。
正所謂選擇戶型就是選擇一種生活方式，因此買房，比價格更重要的是戶型。一個功能全面或者創(chuàng)新型的多功能戶型不僅具有保值功能，更具比一般樓盤所部具有的抗跌性。
那么如何選擇戶型呢？一般情況下，好的戶型最明顯的特點不外乎合理性、實用性、私密性和舒適性，買房人在選擇戶型時要著重考慮以上幾方面。
三，買房性價比之“價格比”
調(diào)控政策下，買房是應(yīng)該看重價格還是價值？當下，很多購買者陷入觀望、迷茫之中，但是市場中的改善型置業(yè)者購房需求依然迫切，是選擇降價的樓盤還是選擇價值無限的樓盤？
對此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，看好地段和戶型，其次就要比價格。作為影響決策的重要因素，消費者要降低購房成本，只能犧牲地段、面積等。對此，提醒廣大購房者，雖然價格很重要，但也不能作為買房的唯一標準。一個價格經(jīng)不起考驗的樓盤其性價比往往不怎么樣，更加談不上升值，因此購房者不能只拼價格，更要考慮樓盤的價值，價值高才是買房的王道。
四，買房性價比之“品牌比”
買房子不是小事，尤其是當下限購令的出臺，讓很多買房子的人不得不“三思而行”。 記者從了解到，在當前買房的消費者，買房首選地段，注重區(qū)位價值及發(fā)展前景，其次是關(guān)注開發(fā)商的品牌。
大型房產(chǎn)公司在房屋的設(shè)計和結(jié)構(gòu)上都是請專業(yè)的大牌設(shè)計師設(shè)計，從科學(xué)的大眾的角度出發(fā)設(shè)計出合理規(guī)范的戶型，滿足各類人群的需求，讓所有人都能住到自己心目中的好房子。因為無論從信譽度還是質(zhì)量上都能讓人信賴。所以，提醒我和廣大購房的市民們，在購房時一定要選擇正規(guī)的大型開發(fā)商，不要貪圖一時便宜，讓自己與優(yōu)質(zhì)的品牌商品房擦肩而過。
