湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月20日訊 過了傳統(tǒng)的銷售旺季“金九銀十”，又到了開發(fā)商年底回籠資金、著急完成年度任務(wù)的時(shí)刻，都說現(xiàn)在是剛需購房的好時(shí)機(jī)，有迫切買房需要的可以伺機(jī)出手了。但買房畢竟是個(gè)頗有“技術(shù)含量”的活兒，不能一時(shí)頭腦發(fā)熱到商場就買回來了。
那冬季到底該不該買房呢？冬天，在很多傳統(tǒng)購房眼中是個(gè)不適合買房子的季節(jié)，有的購房者認(rèn)為冬季房源比較少，而且大多是尾房，所以挑選范圍會(huì)小一些；還有人認(rèn)為冬季天氣寒冷，不方便看房、買了房子會(huì)影響日后的裝修質(zhì)量等等的一些問題。但是隨著房價(jià)不斷走高，什么時(shí)候才適合買房子呢？其實(shí)，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編認(rèn)為，冬季買房子好處還是多多的，就看你能不能慧眼識好房了。今天，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編就總結(jié)了以下幾個(gè)好處：
第1大好處：全面檢測物業(yè)服務(wù)
秋冬季，枯黃的落葉滿處飛，尤其冬天落雪的日子，更是給小區(qū)環(huán)衛(wèi)人員增添了許多麻煩。雖然天冷不愿出門，但這正是考察小區(qū)物業(yè)服務(wù)的好時(shí)機(jī)。優(yōu)秀的物業(yè)公司會(huì)在第一時(shí)間內(nèi)組織人員進(jìn)行清掃落葉和積雪，垃圾箱也不會(huì)臟兮兮的無人清理，保安人員也不會(huì)因?yàn)樘旌Аx擇好的物業(yè)公司也就為自己將來的生活環(huán)境選擇了好的保障，無形中提高了自己的居住品質(zhì)。
第2大好處：抓住優(yōu)惠政策尾巴
很多開發(fā)商也會(huì)因?yàn)槟甑踪Y金回流問題，會(huì)在價(jià)格方面做出很大的讓步。為抓住政策的尾巴，開發(fā)商也會(huì)在這個(gè)相對較淡的季節(jié)推出一些非常好的戶型和優(yōu)惠供客戶選擇。此外，值得注意的是此時(shí)購房還可能避免來年開春后房價(jià)的上漲。
第3大好處：看看陽光足不足
冬季太陽的照射角度最低，如果這個(gè)季節(jié)房子的光線不是問題，那其他季節(jié)您就可以完全放心了�？捶繒r(shí)間可以定在有效日照時(shí)間，和置業(yè)顧問一起去看看房子，體驗(yàn)一下房子的光線情況。
第4大好處：通風(fēng)好逼走流感
流感也是我們要引起重視的，冬季也要注意通風(fēng)。我們可以選擇有風(fēng)的日子去看房，檢驗(yàn)房屋短時(shí)間內(nèi)通風(fēng)效果如何。方法是將門窗關(guān)閉后看短時(shí)間內(nèi)室內(nèi)溫度是否可以很快恢復(fù)，窗縫、門縫處是否有漏風(fēng)現(xiàn)象。
第5大好處：冬季價(jià)格平穩(wěn)
從以往來看，進(jìn)入淡季，一種潛意識的“貓冬”影響著人們的購房習(xí)慣。加之，因?yàn)榻Y(jié)婚等有購房需求的人也少，使得市場通常會(huì)呈現(xiàn)暫時(shí)的供大于求現(xiàn)象，這時(shí)，很多房主便會(huì)以較低價(jià)賣房，因此，價(jià)格會(huì)相對便宜一些。
