湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月17日訊 回顧2013年的樓市，估計任誰都會感慨一聲：風(fēng)云變幻。年初本是為房產(chǎn)調(diào)控出臺的“新國五條”反而在一段時間內(nèi)促進了二手房成交的火爆，也間接的帶動了新房市場的反彈。在年中稍微降溫，而金九銀十房價更是突飛猛進……無論是理性辯解還是沖動怨罵，都無法阻擋湘潭房價快速增長的事實。
縱觀2013年，網(wǎng)友以及購房者關(guān)注最多的仍是房價，已經(jīng)買了房的擔(dān)心房價下跌，沒有買的盼著房價更大幅度下跌。而觀望已久的購房者則暗自慶幸自己趕上抄底時機。
現(xiàn)在買房到底合不合適？是買房人最想知道的，也是一個誰也答不上來的問題：一方面，市場千變?nèi)f化，不知道很正常；另一方面，就算有自己的判斷，也不敢輕易給別人建議；再者，每個人的具體情況不同，何時買房是個個性化的問題，別人很難把握。
而有業(yè)內(nèi)專家指出，買房不能只盯著房價，重在個人需求，房子是商品，既然買了，就要能承受它所帶來的各種風(fēng)險。人有的時候是被不必要的信息侵?jǐn)_的。只要你三天不看股市，一個月不看房價，你心情就會挺好。你有錢想買的時候就去，心情也挺好。你天天看股市，隔一天看一次房價，相當(dāng)于你老惦記著周圍的人為什么升官發(fā)財，這是你自己給自己加壓力。目前來說最重要的不管是年輕人還是中年人，更重要的是當(dāng)下的工作、生活正常進行，不受妨礙。其余的事情都是要通過工作的方法來改善，這有很多因素決定，不要給自己加太多壓力。
對于準(zhǔn)備購房的朋友來說，不論是投資還是自住，我想給出的的3點建議是：第一不要有投機心態(tài)，把眼光放長遠來選擇；第二房屋的品質(zhì)不能忽略，選擇大品牌的開發(fā)商將會省很多心思；第三是要根據(jù)個人實際情況以及需求決定什么時間買，買什么房子，不可盲目跟風(fēng)。
