湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月14日訊 “一千個(gè)觀眾就有一千個(gè)哈姆雷特。”這句話充分證明了，即便面對(duì)同樣的事與物，不同的人也會(huì)有不同的價(jià)值觀，何況對(duì)于不同年代的事與物，差別也就更大。有相關(guān)專業(yè)人士指出，從百姓的購(gòu)房需求來說，可以簡(jiǎn)單地分為解決單身居住的小公寓住房、結(jié)婚用的婚房、家里人口增加及有一定積蓄后所需要的改善性住房，還有把房地產(chǎn)作為保值、增值的投資性購(gòu)房。人生的不同階段，我們的需求也在調(diào)整，而房子伴隨著我們的人生并見證著人生的成長(zhǎng)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，特殊情況下的特別人士購(gòu)房，首先要考慮的是自用還是投資，如屬自用，則需著重考慮家庭結(jié)構(gòu)、生活模式及自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，同時(shí)須仔細(xì)考核開發(fā)商的實(shí)力，如開發(fā)商“五證”是否齊全等；若是用于投資，則需著重考慮該地段的增值潛力。
而就個(gè)體而言，家庭生活行為模式，是影響住宅平面空間組合設(shè)計(jì)的主要因素，購(gòu)房時(shí)應(yīng)該據(jù)此選擇要購(gòu)買的戶型，主要的生活模式包括：
家務(wù)型（小孩處于成長(zhǎng)階段或收入不高，文化層次較低），此類家庭選擇廚房較大、有服務(wù)陽臺(tái)的戶型；
休養(yǎng)型（老齡化家庭），應(yīng)選擇較安靜的環(huán)境，居室與衛(wèi)生間聯(lián)系方便，廚房通風(fēng)良好且與居室隔離，有一定的室外空間的住房；
交際型（社交活動(dòng)較多的家庭），選擇的戶型應(yīng)有較大的起居活動(dòng)空間，有客人使用的衛(wèi)生間，起居室宜接近入口，以避免干擾其他家庭成員；
家庭職業(yè)型（即一部分家庭成員在家中從事勞動(dòng)），在套型設(shè)計(jì)中需設(shè)置專門的工作空間；
文化型（從事科技、文教、衛(wèi)生等職業(yè)，在家中伏案工作時(shí)間較多），此類家庭應(yīng)設(shè)置專用的工作學(xué)習(xí)室。
