湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月13日訊 買房確實(shí)不是件容易的事，購(gòu)房者面對(duì)售樓人員滔滔不絕的講解以及成堆的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，令許多購(gòu)房者感到迷惑不解。從虛假合同到霸王條款，從違規(guī)收費(fèi)到延期交房，從房屋質(zhì)量到配套縮水，買房始終難以讓消費(fèi)者放心。
如今，進(jìn)入了樓市打折、優(yōu)惠的旺季。一個(gè)不容忽視的事實(shí)，樓盤廣告聲稱在打折，但到底有沒(méi)有打折，打折了多少？購(gòu)房者要想從中得到好處，就需仔細(xì)辨別，實(shí)地考察，并進(jìn)行對(duì)比。
從決定買房到喬遷新居，購(gòu)房者將在一兩年中經(jīng)歷看房、買房、裝修等十幾個(gè)環(huán)節(jié)。買房交房時(shí)，你有沒(méi)有遇到這樣那樣的困惑；驗(yàn)房時(shí)，你有沒(méi)有遇到不知如何解決的時(shí)候？樓盤廣告眼花繚亂、迷人眼的樣板間、置業(yè)顧問(wèn)信口雌黃的承諾……購(gòu)房過(guò)程中的“陷阱”防不勝防。
1.多種渠道了解打折樓盤信息。搜羅打折信息時(shí)要細(xì)心一些，看看打折條件是什么，有的樓盤宣稱購(gòu)房有優(yōu)惠，但只對(duì)部分樓層、戶型優(yōu)惠，其他房源享受不到。
2.需實(shí)地考察。對(duì)于打折信息，購(gòu)房者一定要實(shí)地仔細(xì)調(diào)查，看看到底是不是真的。開(kāi)發(fā)商最為慣用的手法有“從某某價(jià)格起”，這個(gè)起價(jià)很可能輪不到購(gòu)房者。還有，有些開(kāi)發(fā)商宣傳自己的樓盤價(jià)格比周邊的樓盤要低很多，其實(shí)不然。
3.注意算賬。購(gòu)房者要根據(jù)自己的實(shí)際情況，計(jì)算一下購(gòu)買這樣的房子到底合不合適，享受到了多少實(shí)惠。有些樓盤給予的優(yōu)惠條件看似誘人，但經(jīng)不起推敲。
4.對(duì)打折信息進(jìn)行仔細(xì)比較。在考察樓盤的時(shí)候，注意將考察對(duì)象跟周邊的房子進(jìn)行比較，判斷樓盤是不是真的降價(jià)了。有的樓盤提高價(jià)格后再打折，比不打折時(shí)還要高。還有的樓盤，確實(shí)是打折了，但價(jià)格比周邊同樣地段、戶型的樓盤要高很。
最后湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編提醒購(gòu)房者，在選擇特價(jià)房時(shí)，最好選擇品牌開(kāi)發(fā)商。應(yīng)理性挑選房子，綜合考慮價(jià)格承受能力和產(chǎn)品品質(zhì)。此外，在與開(kāi)發(fā)商簽合同或者交訂金時(shí)，一定要寫明無(wú)條件退房或退訂金，避免因一時(shí)沖動(dòng)而無(wú)路可退。
