湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月12日訊 給我一個“指點”，為我挑選一套屬于我的窩居！每個人都會以買房為人生中為頭等大事，買房也是要了解很多相關(guān)信息。那么買房要注意哪些呢？買一手房還是二手房更好呢？365房產(chǎn)網(wǎng)小編為您解答:
近日，在當(dāng)今的金九銀十成交熱段過后，2013年湘潭樓市成交量相對下滑，很多樓市觀望者也頗略顯濃厚。更多實實在在的購房優(yōu)惠條件吸引很多人的關(guān)注。那么，買一手房還是二手房呢？目前，開發(fā)商為了吸引客戶，推出打折促銷等方式，從諸多方面來看都勝過二手房：
一、房屋質(zhì)量一目了然。 買最擔(dān)心的就是房子的質(zhì)量問題，除非專家，一般的購房者你是根本不能發(fā)現(xiàn)或者估計到房子會出現(xiàn)的質(zhì)量問題的;而二手房都是經(jīng)過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的，了解房子質(zhì)量。情況。
二，房子周邊的配套設(shè)施健全。 如：菜市場，醫(yī)院，學(xué)校，公交車什么的，日常生活很方便�，F(xiàn)在很多的樓盤隨著地段人口的增長以及配套設(shè)施不斷升級，大多數(shù)的新房周邊的配套服務(wù)更是應(yīng)有盡有。
三、你可以選擇和什么樣的人做鄰居。 買新房時，先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個健康的環(huán)境，二手房普遍都是一些年齡層次不符，條件不相應(yīng)，對購房認(rèn)知又是少之又少，而購買新房則對于買房的需求是大同小異的，對于周邊的配套設(shè)施以及對能帶給小孩方面也是相對應(yīng)的。
四、 看房屋。房子是實物，一切都可收入眼中，看房子里，同時細(xì)心觀察房子結(jié)構(gòu)，采光，保養(yǎng) 周圍環(huán)境等，而新房你能更多的了解到房源信息，周邊情況，結(jié)構(gòu)，更有好的材質(zhì)。
五、 新房你可以掌握到它的背景材料。房屋推出市場的價格，以及受市民關(guān)注的情況，有多少市民愿意出價，出價多少，可作一個參考系數(shù)。愈是多人出價的房屋，表示其轉(zhuǎn)售力愈強(qiáng)，不管是自住還是投資理財，都是一個無可比擬的價值，投資理財更是無可限量。
六、自住型購房人選房應(yīng)該注重房屋的品質(zhì)和實際使用功能，二手房雖然在購買階段占有優(yōu)勢，其社區(qū)環(huán)境和周邊配套設(shè)施不夠完善，而新房則能夠?qū)崿F(xiàn)更多剛需特點，同時，你還有條件去挑選好的樓盤配備哪些好的物業(yè)公司，而二手房是沒有太多的選擇的。
365小編在這里告訴大家哦，作為購房者來講，是所有人一生當(dāng)中一個非常重要的問題，就是說先得安居才能樂業(yè)，所以，對于大家來講買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題哦~
