湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月10日訊 要結(jié)婚了，婚房問題立馬成了擺在眼前首先要面對的現(xiàn)實問題。作為剛性需求的主流客戶群，“80后”和“90后”待婚族婚房選擇一直是個難點，年輕人無論是經(jīng)驗還是經(jīng)濟都比較匱乏，如何選擇一套合適的婚房很重要。
然而面對宏觀調(diào)控下的樓市，結(jié)婚族們猶豫不決。是馬上買一套房子作為婚房，還是等價格回落后再買？是買個暫時過渡的？還是買個一步到位的？對婚房如此難地選擇，不亞于選個愛人。下定決心購買婚房后，接下來就是如何去選擇一套合適的婚房了。
為了幫助大家買到合適的房子，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)本期推出婚房買房專題報道，無論你買房作為婚房還是改善性住房還是另有他用，只要細細品嘗以下專題，就會買到稱心如意的房子，讓你買房不犯“暈”，買婚房不犯“昏”！
一，婚房如何挑選：
要結(jié)婚了，婚房問題立馬成了擺在眼前首先要面對的現(xiàn)實問題。面對宏觀調(diào)控下的湘潭樓市，結(jié)婚族們猶豫不決。是馬上買一套房子作為婚房，還是等價格回落后再買？是買一個暫時過渡的？還是買個一步到位的？婚房這些如此難的選擇，不亞于選個愛人。
從郊區(qū)搬回市中心
口述：豆豆
買漲不買跌歷來是經(jīng)濟規(guī)律。因此，樓市在面臨向下趨勢時，我個人絕對不贊成買房子。而且婚房開銷已經(jīng)很大了，不如剩下資金等到價格跌下來以后再買婚房也不遲。與其現(xiàn)在日子緊梆梆地買套各方面都不如意的小房子，還不如等到將來一次性到位，買套大房子作為婚房。
很多人認為湘潭房子有大量需求在，我不否認，但是對今后的需求會不會很大我持懷疑態(tài)度。就拿剛性需求中的一種——結(jié)婚型來說，我覺得湘潭人是不會缺婚房的�，F(xiàn)在結(jié)婚的是多，但是很多都是獨生子女，各自爸媽家都有房子，小夫妻要買婚房為的只不過是想單獨住比較自由些。等到我們的下一代要結(jié)婚時，不得了，房子多得空出來。原來老一輩父母房子傳下來，再加上自己原有的一套，就是3套了。然后我們的下一代的另一半家里如果也是這樣的話就是6套房子。你說湘潭人住房還緊缺不？出租都來不及。對他們來說，唯一要做的就是“以舊換新”、“以小換大”、“以次換好”。
最近我常常去中介看房子，一回生兩回熟和中介交上了朋友。一邊看房子一邊一個一個分析給我聽每個樓盤的情況，還特地勸我們別買某某等一批房子。我問為什么不要買��？他說因為這幾個樓盤當(dāng)時基本都是投資客買的，所以現(xiàn)在很多房子都不是自住的。其中很多毛坯房都是附近公司租下來給員工當(dāng)宿舍的，十來個員工一間房子很影響周圍居住的市民。如果是自住，不如再等等。
所以，我的觀點就是買漲不買跌，等到機會差不多時再入市。
點評：買漲不買跌是大多數(shù)人的一種心態(tài)。近年持觀望。但是要明確的是，政府宏觀調(diào)控政策的目的不在于打壓樓市，而是抑制虛擬需求，打擊投機者。因此，每個人都應(yīng)該根據(jù)自己的實際需求來規(guī)劃自己的購婚房行為。
婚房就是要新的
口述：丁丁
談戀愛至今已有3年了，今年年初終于決定年底或明年初結(jié)婚。于是我們兩個人像是走馬看花似的尋覓在中介之中。
雖然大家都勸我們兩個，今年還是別買了，還是等一等再看吧，說不定哪天就跌了呢�？墒牵覀儌z堅決認為，既然結(jié)婚了肯定要考慮買新房，管他是漲是跌�；叵肫饍赡昵拔覀冨e過的那次買房機會，實在是萬分懊惱。
這些天都忙著接中介的電話，周末都在挑選婚房。按照父母的說法，如果錢不用那就等于是堆紙。所以說，我們已做好準備買進了。目標就是只買新房，一室也行，兩室更好。
點評：目前市場上不乏一批希望借助樓市走低的機會，一圓自己買房夢的人。如果確實碰到一些超低價樓盤，購房者不妨考慮此時入市撿個“皮夾子”。
二，購婚房寶典：一慢二看三下手
購婚房一慢。首先當(dāng)然是要耐心尋找，既注意宏觀形勢，又關(guān)注具體的區(qū)域和樓盤產(chǎn)品，逐漸篩選和過濾購房單位。而且從進程上看，這里要有一個多月的時間，剛開始的時候不要有前一段時間那種過于極端的購房沖動。要保持冷靜和理智的頭腦。
購婚房二看。對于已經(jīng)初步有意向的樓盤單位要重點觀察，包括房型、面積、布局、樓層、質(zhì)量、環(huán)境、配套等等，因為目前在售的樓盤中，幾乎超過50%都是續(xù)建項目。不少項目的一期、二期已經(jīng)售完，甚至已經(jīng)部分入住。在這種情況下，不妨可以通過觀察、比較前面的部分的產(chǎn)品、客戶、服務(wù)情況等等，幫助自己確立準確的購房判斷和決策。
購婚房三下手。房產(chǎn)本身屬于非均質(zhì)商品。打個比方，如果是彩電，只要是同種品牌，同類型號的產(chǎn)品，第1個買和第1000個買，除了價格上可能的差異外，產(chǎn)品本身基本不存在本質(zhì)上的區(qū)別，這是均質(zhì)產(chǎn)品的特征。而對于房產(chǎn)來說，由于地段、層次、朝向、戶型等等多方面的差異，可以講沒有完全相同的兩套房子，第1個買家和最后一個買家的選擇差異是極大的。越到后面，除了個別保留單位之外，可供選擇的范圍總歸是越來越小。
有的朋友也許會說一手房如果選擇范圍狹窄，那么最近還有大量的二手房出現(xiàn)的，選擇范圍很廣，盡管多用時間去看好了。表面上看，每個下家都可以看到許多的上家掛牌的房源，但其實最終真正適合你的看來看去就那么一些。那么大家不要忘了，二手市場從本質(zhì)上更是一個“點對點的個別市場”。如果不抓緊機會把握機遇，那么很可能又是一連串的錯過。
三，買婚房價格預(yù)測
買婚房，不要裸婚，當(dāng)然就要進行價格預(yù)測，因為婚房不僅僅是為了自住，也是一種投資，所以應(yīng)該對婚房各方面進行預(yù)測。
買房婚房
要素一：未來預(yù)測
重要度：★★★★★
當(dāng)形單影孤變成雙宿雙飛，購房置業(yè)也就成了兩個人的事，而未來短期或長期內(nèi)可能會遇到的一些事，將直接影響你的購房決策和生活狀態(tài)。購房前不妨做一下自我預(yù)測，了解自己在這段時間里，可能會有什么樣的事發(fā)生？以此決定自己該買什么樣、買多大的婚房：
①生子；②養(yǎng)育、教育孩子；③事業(yè)發(fā)展；④“充電”；⑤職業(yè)變化；⑥照顧老人等。
要素二：預(yù)算數(shù)額
重要度：★★★★★
根據(jù)對準新人的婚房調(diào)查顯示，現(xiàn)時準新人購房預(yù)算一般都會控制在10萬元-30萬元，大部分選擇貸款購房。很多準新人處在事業(yè)發(fā)展期，此時需要一定的流動資金輔助事業(yè)的發(fā)展，如果每月還貸額過高，在遇到突發(fā)事件時則很難周轉(zhuǎn)。所以，建議新人們根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長的類型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證生活質(zhì)量；另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸。建議準新人們每月還貸數(shù)額最好控制在家庭總收入的50%以內(nèi)。另外還要考慮婚房設(shè)計、婚房裝修的預(yù)算費用。
要素三：商業(yè)配套
重要度：★★★★★
開門七件事，柴、米、油、鹽、醬、醋、茶，缺少任何一樣都會使生活受到一些影響。一般來說，小區(qū)周邊有賣場是比較理想的，不僅可以解決生活用品的一站式購買，而且可以降低不少生活成本。但是，如果周邊沒有大型的賣場，則要特別考察婚房小區(qū)周邊是否有便利店、菜場、銀行和飯店等一些基礎(chǔ)的商業(yè)配套設(shè)施。
要素四：交通狀況
重要度：★★★★★
交通方便，兼顧雙方上班時間成本，同時與男女雙方父母住房距離適宜。兩個人如果工作區(qū)域不同但都很穩(wěn)定的話，建議偏重女方。再加上對于就近照顧父母的交通成本因素，三方交通便捷處應(yīng)該是首選。
要素五：教育設(shè)施
重要度：★★★
現(xiàn)在，不少大型社區(qū)都引進了幼兒園和學(xué)校，在條件許可的情況下，應(yīng)該盡量挑選教育資源較好的社區(qū)，否則將來“擇校費”可是一筆沉重的負擔(dān)。
在此所說的教育設(shè)施涉及兩個方面：一是新人自身的再教育。當(dāng)今社會進修必不可少，因此在新購房子周邊能夠有不錯的進修機構(gòu)，不僅可以完成自身的提高，還可以省下不少往返的時間。二是將來子女就學(xué)問題。理論上當(dāng)然是希望學(xué)校離住所越近越好，小孩子上下學(xué)不僅安全而且省去了家長接送的時間，可以讓家長將更多的精力投入到工作中去。
要素六：房型標準
重要度：★★★
很多新人考慮到以后子女的需求，首次購婚房往往喜歡買房間多、面積大的房型。這樣的操作，雖然看似目光長遠，但是入住后往往會造成空間浪費，同時存在貸款壓力大等負面影響。新人首次購房還是應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己目前的情況進行選購，不應(yīng)求大求全，一步到位。一般而言，兩房的房型相對比較實用，且不容易造成空間浪費。同樣，根據(jù)自身經(jīng)濟以及實際需求，選擇面積適中的房型，才是明智之舉。等過幾年有了一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)后，還可以置換新的房屋。不打算丁克的準婚族最好選擇緊湊的兩房，為小寶寶留下足夠的空間。要提醒大家的是，寶寶的房間一定要大于9平方米，方便將來月嫂、父母就近照顧寶寶。
要素七：停車位
重要度：★★★
假如年輕人有一定經(jīng)濟實力，買完房子資金還有一定富余，同時工作進展又比較樂觀的話，就可以提前考慮購買車位的問題。對于這樣的購房者而言，擁有私家車并不是一件遙遠的事，而目前車位價位走高是一種趨勢，可以預(yù)先做一個準備。
四，購買婚房小定律
婚房的選擇也遵循一些定律，能讓未來的生活更加便捷。結(jié)婚是兩個人大事，房子的選擇決定了生活的很大一部分習(xí)慣。兩人居住的空間大小、上班的路程遠近、生活的各種配套等，都決定了婚房的合適與否。
關(guān)注預(yù)算與投資
很多人認為，買婚房就要買一套最好的，然而結(jié)婚的預(yù)算不只有購房這么簡單，各項開銷其實都不小。房與車是開銷大頭，其次是裝修和配置家具、家電等，買婚房前最好算清總賬，避免買了大房，造成裝修壓力過大等后果。婚房的預(yù)算還是量力而行，房屋不在大，溫馨、舒適最重要。
對于年輕的夫妻，置業(yè)成本較大，買一套房子不容易。買房子時，房價是一方面，同時也要考慮房屋的發(fā)展的空間，很多夫妻結(jié)婚時因為資金有限，購房沒有一步到位，后期還要換房子，那么第一套房子的升值空間越大，回報率也相對較高，就可以減輕后期置業(yè)壓力。
在湘潭買婚房，很多地區(qū)的升值空間都較大，但是婚房不是單純的投資，還要考慮居住條件。通常正在發(fā)展中的新區(qū)房價較低，發(fā)展空間較大，例如九華新區(qū)、天易示范區(qū)、高新區(qū)等，這些地段緊鄰鬧市又遠離喧囂，房價又較低，處在新區(qū)和市中的銜接處，發(fā)展?jié)摿σ脖容^大，也適合居住。
辦公娛樂離家近
婚房的地段選擇不只是選擇哪個區(qū)域這么簡單，交通的便捷是一方面，距離的遠近也很重要，如果選擇較遠的地區(qū)，路上的時間花費也不少，開車也比較耗油，如果堵車，心情也會變得很不好，因此地段的選擇也要仔細斟酌。
婚房要考慮雙方的辦公區(qū)域，最好兩人的上班距離比較適中，至少一個人是沒有出行壓力的，上班車程控制在半小時為益。
婚房的選擇也要考慮娛樂配套，如果周末出行困難，離市區(qū)距離太遠，容易與朋友失去往來，平時缺少生活娛樂，長久以來也不利。但是現(xiàn)在很多樓盤自身就規(guī)劃了一些娛樂空間和項目，如廣場、運動場、會所等，能滿足業(yè)主的一部分娛樂生活。
婚房也不能離父母太遠，婚房的選擇讓周末、過節(jié)看父母方便當(dāng)然更好，如果老人身體突然不適，住得近也比較保險。
戶型緊俏要實用
婚房的戶型還是比較有講究的，面積可以不用大，但是布局要合理�？蛷d和主臥的面積不宜過小，小臥室留給孩子和老人備用。兩室戶型是婚房的主流戶型，記者在各大樓盤了解到，這些戶型賣得也是最快的，所以后期不太好買。三室戶型適合和老人共同居住的家庭。
最實用的婚房還是兩室，能減輕購房壓力，小臥室留給孩子，也可以暫時當(dāng)作書房和衣帽間。很多家庭把陽臺打造成書房，把主臥的一角打造成衣帽間，這樣就可以節(jié)省空間。有時候少買一間房，就有可能省出一輛車錢。對于壓力比較大的年輕人，即使還沒結(jié)婚，小兩室還是比較實用，單身住、結(jié)婚住都沒問題。
基本配套須完善
結(jié)婚后，一些基本配套需要提前考慮，例如車位，這部分應(yīng)該在預(yù)算中。幼兒園與小學(xué)就是比較重要的配套。結(jié)婚后即使暫時不要孩子，也要提前規(guī)劃好，避免后期接送孩子太過麻煩。樓盤附近最好有大型醫(yī)院，居住太偏遠對就醫(yī)也不方便，有備無患。
市場與商超配套也很重要，結(jié)婚后通常要自己下廚，在外面吃飯壓力過大，衛(wèi)生也沒有保障，因此菜市場和超市是必不可少的。
交房時間把握好
記者采訪了湘潭多家樓盤了解到，目前大部分在售樓盤的交工時間大都在明年年初或年底，乃至后年，加上裝修需要的時間，那么結(jié)婚一族對于正常入住的時間要充分把握。很多樓盤還是存在延期交工，因此要詳細的了解交房時間，再制定結(jié)婚、入住日期，避免耽誤結(jié)婚時間。
很多結(jié)婚一族想立馬居住現(xiàn)房，其實還是可以考慮二手房。購買二手房的好處就在于可以立馬入住，而且大部分房源在繁華市區(qū)，生活便利，價位也比同地段新房便宜許多。老小區(qū)周邊配套比較完善，不存在新小區(qū)可能出現(xiàn)的一些問題，例如業(yè)主入住時間不等，裝修噪音大，后期項目施工影響居住等問題。
五，買婚房他們最后發(fā)言權(quán)
大多數(shù)女孩子結(jié)婚前都要求男方要有房，然而實際情況是大多數(shù)單身男性都沒有屬于自己的房產(chǎn)，要么是和父母一起住，要么是租房住。從這種現(xiàn)象中不難發(fā)現(xiàn)，需要買房的人群是極其龐大的。
但很多年輕人卻在買房時不知所措，究竟買婚房應(yīng)該注意什么問題成為了年輕人比較關(guān)注的事兒。為此記者采訪了三位有買過婚房，并已為人父母的讀者，總結(jié)了他們買婚房時的經(jīng)驗。下面就讓我們來了解一下。
婚房族選擇性價比更高的房子
某房產(chǎn)銷售公司置業(yè)顧問 王萍
結(jié)婚是一輩子的大事，擁有一個擋風(fēng)遮雨的地方仍是很多情侶們的想法。雖然大部分年輕人都認為房子不能代替真愛，但是只有小部分人能完全接受無房結(jié)婚。常言說“結(jié)婚成家”，有房才有家。因此，婚房族無疑成為房產(chǎn)市場主要消費群。
針對婚房的需求量大，開發(fā)商自然在房型選擇和設(shè)計上更下功夫�！案鶕�(jù)我們的銷售情況看，89平方米和120平方米的三居室是目前銷售的主力產(chǎn)品，也是需求量最大的。對于準備結(jié)婚的家庭，夫妻都還年輕，經(jīng)濟實力有限，也不希望給父母帶來太大負擔(dān)，89平方米的三居是性價比最合適的房子。 ”王萍說道。 120平方米左右的三居適合準備生養(yǎng)孩子的家庭，起居室和主臥更加寬敞，還增加了主人衛(wèi)生間。另外一個房間平時可做書房、影音室，老人來了就改為父母的臥室。所以，婚房要根據(jù)自己的情況，選擇這樣性價比高的房子，既滿足生活多方需求，又不給自己過大的負擔(dān)。
婚房需求占市場一半準現(xiàn)房更適合婚房族
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)團購負責(zé)人李總
結(jié)婚需要新房，是中國人傳統(tǒng)的觀念，有自己的房子才意味著獨立成家。因此，或是自己結(jié)婚買房，或是父母為孩子準備婚房，百十平方米的“大兩房”及110平方米—120平方米的“小三房”是比較好的選擇。但無論選擇哪種戶型，對結(jié)婚一族來說，選擇準現(xiàn)房都更合適。
選擇婚房，與以后要過什么樣的生活息息相關(guān)，無論是兩人單過或是與父母同住，都既要考慮到自己的實際需求，又要考慮到自己的經(jīng)濟承受能力。如果父母都有房子，兩個人經(jīng)濟能力有限，可以先買兩房的，過個三五年再考慮換房；如果結(jié)了婚就要考慮要孩子等問題，可以買個三房，方便老人、孩子同住。
既然是為了結(jié)婚買房，準現(xiàn)房將是最佳的選擇。因為準現(xiàn)房很快就實現(xiàn)入往，房子周圍的環(huán)境、房型都可以眼見為實，各方面品質(zhì)都有保證。如果選擇期房，未來的房屋質(zhì)量、房型等都可能發(fā)生變化，何時交房更成了未知數(shù)。一般買房子至少要首付十幾萬元，不少人是借了父母、親戚朋友一大圈，結(jié)果等了好幾年還沒等上開工，實在是傷不起。有的人交款好幾年新房子沒住上，孩子都兩歲了，還只能住在租住的房子里。這樣的例子能舉出很多。因此，婚房族在選擇房屋時，要理性慎重，更不可盲目跟風(fēng)，開發(fā)商的品質(zhì)及房屋的品質(zhì)都要多加考量。
選婚房居住環(huán)境、地段都要考慮
銀行職員劉靜
婚房，從來都是剛需的生力軍，而且還是剛需中最挑剔的一個群體。結(jié)婚嘛，誰都想買更好一點的房子來般配自己美滿的婚姻。
一般婚房多為首次置業(yè)，年輕人在挑選自己第一套房產(chǎn)的時候，應(yīng)該慎重考慮，多注重項目的周邊交通狀況、區(qū)位升值能力、產(chǎn)品的物業(yè)和社區(qū)智能化程度等。
首先，建議年輕朋友們在區(qū)位上應(yīng)該結(jié)合自身居住工作習(xí)慣和升值能力。年輕的朋友大多上班比較忙，生活節(jié)奏較快，所以在選擇婚房上，項目的周邊交通情況，應(yīng)該重點考慮一下。
其次，年輕朋友受資金的限制，大多選擇偏小的戶型，但是隨著家庭成員的增加，在不久的將來肯定要考慮換房，到時所持有的房產(chǎn)如果在一個潛力較大的區(qū)域的話，還能有個不錯的升值空間。
再次，同樣受工作性質(zhì)的影響，選擇一個物業(yè)和社區(qū)智能化程度相對比較完善的住區(qū)，會給年輕朋友省去很多時間和精力。
總之，要充分了解市場、貨比三家，根據(jù)自身情況去理性地選擇適合自己生活標準的房子。
六，幸�；榉窟x擇有方
無論您是即將結(jié)婚還是單身，婚房都是您必須要面對的問題。甜蜜情侶選婚房、看婚房、買婚房，過程也是美好的，充滿了對未來幸福生活的各種憧憬。而對于單身一族來說，提前買好婚房，是不是桃花運也能來的更快點呢？不同的收入，不同的購房預(yù)算都能買到合適的婚房，現(xiàn)在行動起來，創(chuàng)造幸福生活吧！
低預(yù)算低壓力
購房者李炎：父母幫我支付一部分首付，為了減輕父母的壓力，我打算買一套實惠的婚房。
理想均價：3000元每平方米——3500元每平方米
對于即將結(jié)婚的年輕人來說，如果預(yù)算不多，選婚房一定會很注重房屋的價格，精打細算也想淘一套實惠的好房子。很多年輕人剛走向社會，積蓄不多，大都靠父母支付房屋首付，剩下的還需自己還貸款，然而，選了高價位的大房子，后面的還貸壓力也很大。那么如何在湘潭買到價格實惠的好婚房呢？
對于年輕的低預(yù)算購房者，婚房也不能太寒酸，至少，環(huán)境優(yōu)雅、交通便利、小區(qū)美觀。低預(yù)算婚房的區(qū)位選擇是決定性價比的關(guān)鍵，湘潭購房者可以選擇九華區(qū)域進行選房、看房，這區(qū)域的新樓盤較多，價格相對實惠，而且處于快速發(fā)展中，對于未來的生活也令人期待。
目前，樓盤價位較低、生活較為便利的購房區(qū)域集中在九華。近幾年來，交通改善后，各大樓盤迎來了看房高峰，并且九華大都為剛需盤，價格非常實在。在這里買一套婚房，毫不夸張地說，均價約3000-3500元每平方米也能入手一套，如此低的價位，也能買到豪華小區(qū)、精美的大三房。
低價位很便捷
購房者蘇宇：雖然我的首付款較為充足，但是還想入手價格實惠的婚房，因為還要購買車位，其次生活便利也是主要條件。
理想均價：3500元每平方米—4000元每平方米
對于追求高品質(zhì)生活的年輕一族來說，臨近商圈、娛樂豐富的居住區(qū)比較受歡迎。這類購房者比較注重生活，那么把房子買在較遠的地區(qū)顯然不合適。
湘潭河?xùn)|城區(qū)是一個生活比較便利的區(qū)域，商圈豐富，交通便捷、配套完善。各種商圈，讓年輕人的生活豐富多彩。各大醫(yī)院、學(xué)校遍布城北，婚房選在河?xùn)|，生活的便利度比較高，同時河?xùn)|的房價大都能被市民接受。
河?xùn)|的樓盤均價在3500元每平方米—45000元每平方米的居多，價位適中，環(huán)境、交通、配套優(yōu)良，性價比也比較高。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家介紹，婚房要注重生活的便捷度，同時價位也要合理。另外，婚房選擇學(xué)區(qū)房，未來孩子上學(xué)更便利，未來也不用多花錢再選學(xué)區(qū)房了。
實力派全到位
購房者李勝斌：因為結(jié)婚較晚，購房預(yù)算充足，決定一步到位，教育社區(qū)是首選。
理想均價：4800元左右每平方米
結(jié)婚一族也難免少不了預(yù)算充足的實力派，事業(yè)成功、家境較好，婚房的選擇也不能馬虎。但購房者無論預(yù)算多少都會考慮房屋性價比，貴的房子要有貴的理由，能充分滿足生活的各項需求。當(dāng)然，一步到位的房子也不能貴的離譜，畢竟結(jié)婚各方面都需要花銷。
稍微高端一些的剛需樓盤比較適合這類結(jié)婚族，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，房屋美觀大氣、社區(qū)配備會所和幼兒園、周邊交通便捷、學(xué)府環(huán)繞四周、物業(yè)服務(wù)周到……這樣的小區(qū)價格必然稍高一些，但生活確實舒適，居住的心情也比較愉悅。
對于高端價位的房子建議選擇河?xùn)|城區(qū)和雨湖區(qū)，一方面高檔樓盤較多，而且配套十分完善，各小區(qū)內(nèi)均設(shè)有內(nèi)設(shè)高檔會所、游泳池、羽毛球場、網(wǎng)球場、籃球場等，適合新婚夫妻購買。而且周邊擁有豐富的教育資源，非常適合高檔人群。
七，購買婚房靠近哪邊父母
對于不少即將買房結(jié)婚的戀人來說，房子除了基本的房型價位以外，地段也是一個重要的因素，尤其是跟雙方父母家距離的遠近，因為涉及到今后對長輩的照顧問題，只希望兩頭能夠兼顧才好。如果你遇到這樣問題會怎樣解決呢？
購房者程路：哪邊緊急靠近哪邊
在我們買房結(jié)婚時，究竟應(yīng)該更靠近哪邊父母幾乎成了中心問題，因為我們的情況比較復(fù)雜。我這邊的問題在于，我出身于單親家庭，母親將我一手帶大，我就是她唯一的依靠，她總希望我在結(jié)婚后就算不能和她同住，也盡可能地和她住得近些。
沒想到，女友那邊也發(fā)生了變故，她父親突然得了重病！最后我們選擇了更加需要我們的一方，也就是更加靠近女友父母。
建議：買房量力而行
從基本來說，婚房需求群體的年齡多在26至32歲之間，其中大部分人還處于事業(yè)的初級階段，收入普遍不高，往往需要父母支持并向銀行貸款才能實現(xiàn)買房夢想。因此，對這部分人來說，對住房的區(qū)域不必過分苛求，不用過分在意離哪一邊的父母近，畢竟日子還需要小兩口一起經(jīng)營，所以，只要夫妻倆方便就行。
此外，很多“待婚者”都是上班族，而單位往往位于市中心，因此，在選擇婚房的時候，他們往往會受到區(qū)域的限制，熱衷于單位附近的房源，但市中心樓盤的價格往往超出了年輕人的承受范圍。因此，在選擇婚房的時候，不妨把眼光放的遠一些，選擇距離稍遠但是交通便利的區(qū)域，這樣可選擇的范圍就會放寬很多。而且，很多年輕人還處于職業(yè)的不穩(wěn)定時期，將來的工作地點也可能經(jīng)常發(fā)生變化，因此，在選房時不必過分苛求房屋的位置，而應(yīng)該把重點放在交通配套方面，提前做好應(yīng)對單位地點變換的準備。
