湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月05日訊 買房，需要理由嗎？為結(jié)婚買房，為定居買房，為改善居住買房，為投資買房，看上去，這些看上去都是買房的理由。 然而隨著房價(jià)節(jié)節(jié)攀高，更好的理由是，在不買房我們都買不起房了，甚至連買房的資格都失去了。在種種理由的帶動(dòng)下，調(diào)控抵擋不住房價(jià)的上漲，樓市依然火爆異常。
當(dāng)然，盡管買房的理由千萬，但真正買房時(shí)，似乎有難以下決心，尤其是要為此背負(fù)十多年的還貸之路。因此在買房之前必須衡量的4大要素：買房動(dòng)因、人生定位、經(jīng)濟(jì)能力、買房時(shí)機(jī)，做到理性購房。
一、買房動(dòng)因
所謂買房動(dòng)因，就是我們在買房前須清楚自己為什么而買房，并且要清楚支撐我們買房的理由是否充分。 每個(gè)人都有自己的生活方式和人生觀，不同的人對自己的人生會(huì)有不同的定位。不同的生活方式，不同的人生觀，不同的定位將令一個(gè)人的處事方法和行為產(chǎn)生不同。在買房與否的問題上，每個(gè)人的想法也不盡相同，有的人認(rèn)為買一套房子是自己一生的奮斗目標(biāo)，有的人認(rèn)為賺了點(diǎn)錢首先應(yīng)改善自己的生活，有的人認(rèn)為事業(yè)過得去即可，關(guān)鍵是要生活得好，這樣的人最易加入買房大軍；有人認(rèn)為應(yīng)以事業(yè)和發(fā)展為重，有人認(rèn)為應(yīng)將資金進(jìn)行合理規(guī)劃或者投資賺更多的錢，有的人認(rèn)為房屋的功能僅為居住，這樣的人大多會(huì)選擇先租房，等到經(jīng)濟(jì)條件比較成熟時(shí)再買房。
筆者認(rèn)為，年輕人應(yīng)當(dāng)以事業(yè)為重，不要過早投入買房行列，特別是事業(yè)心比較強(qiáng)的人，可以考慮把手上的錢用于投資，賺取更多的錢，這樣對自己的人生發(fā)展和事業(yè)發(fā)展都有利。
二、人生定位
買房子固然重要，但買房子不是唯一目標(biāo)。近期互聯(lián)網(wǎng)上流傳著這樣一個(gè)故事，說的是：98年，馬化騰5人湊了50萬創(chuàng)辦騰訊，沒買房；98年，史玉柱借了50萬搞腦白金，沒買房；99年，丁磊用50萬創(chuàng)辦163，沒買房；99年，陳天橋炒股賺了50萬，創(chuàng)辦盛大，沒買房；99年，馬云等18人湊了50萬，注冊阿里巴巴，沒買房，如果當(dāng)年他們用這50萬買了房，現(xiàn)在可能連貸款都沒還完。
盡管以上故事只是一個(gè)沒有經(jīng)過驗(yàn)證的傳言，但從中可以看出年輕人應(yīng)當(dāng)以事業(yè)為重，不要過早投入買房行列，特別是事業(yè)心比較強(qiáng)的人，可以考慮把手上的錢用于投資，賺取更多的錢，這樣對自己的人生發(fā)展和事業(yè)發(fā)展都有利。
三、經(jīng)濟(jì)能力
我們每個(gè)人在決定自己的消費(fèi)或投資行為時(shí)都要衡量自己(或家庭)的經(jīng)濟(jì)能力。近期，有很多人根本不具備買房能力，可在盲目的心態(tài)驅(qū)使下投入購房行列，這種行為與普通人買奢侈產(chǎn)品無異。
當(dāng)然，如果你經(jīng)濟(jì)條件寬裕，買房可以一步到位盡，但別為了一步到位而給自己太大壓力。一步到位和量力而行，缺一不可。
四、買房時(shí)機(jī)
最佳的買房時(shí)機(jī)，總是在錯(cuò)過了，大多數(shù)人才追悔莫及。這樣的故事，劇情老套，但卻總在重復(fù)上演。結(jié)合近五年的的房地產(chǎn)市場走勢，買房越早買越劃算，拖到最后只能是無限后悔。
自2008年以來，房價(jià)可以說猶如拖繩的野馬，一路上漲�，F(xiàn)在你再回頭看看，現(xiàn)在的房價(jià)，同比08年高出至少3-5倍以上。如果無條件的挑、等、、那永遠(yuǎn)都別想買上房子。當(dāng)然，我們在決定買房前，必須分析一下市場狀況，看自身買房時(shí)機(jī)是否合適，如果滿足以上三大要點(diǎn)，那就買吧！
