湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月4日訊 一年一度“光棍節(jié)”如期而至，戀人都忙著擺脫單身的行列，是否需要買房才結(jié)婚，各方自有定論。愛情和房子、婚姻和房子，是一個(gè)永恒的話題。在經(jīng)歷了一段時(shí)間的政策調(diào)控后，持續(xù)觀望的婚房需求隨著年底的到來也明顯持續(xù)升溫。買房結(jié)婚、生子升級置業(yè)，構(gòu)成了當(dāng)下市場主力購房需求中的“中堅(jiān)力量�！�
開發(fā)主流——小戶型
限購之下，誰還有糧票？毋庸置疑，在有錢沒糧票，沒錢有糧票之間，婚房需求群體是不可忽略的購買大戶。憑借著高周轉(zhuǎn)率策略，湘潭各大開發(fā)商都把目光瞄準(zhǔn)了他們，紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)“剛需”戶型的打造。
后正逐漸成為社會(huì)的中堅(jiān)力量，他們的買房需求正在釋放。其實(shí)，80后在買房時(shí)不一定要做到一步到位，在現(xiàn)階段或未來的五至十年內(nèi)夠用就行。在戶型上，90平方米以下的房源是較為適合做婚房的。經(jīng)過房地產(chǎn)市場的長期驗(yàn)證，婚房市場被證明是房地產(chǎn)產(chǎn)品中最具市場潛力、也最能抵御開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)產(chǎn)品�；榉康男枨笠呀�(jīng)被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是房地產(chǎn)市場中層基礎(chǔ)性、支柱性的市場力量。這種支柱力量在新政后的房地產(chǎn)市場態(tài)勢下，再次被印證。
購房需求——物美價(jià)廉
不買房為目的的結(jié)婚都是耍流氓。買房成為了結(jié)婚的首要和必要的前提，像這樣的剛需婚房購買者，對于買房有著迫切的購房愿望，但手中的購房款又十分有限。低價(jià)位小戶型購房門檻低，而短期又難以置換物業(yè)，所以首次置業(yè)物美價(jià)廉顯得尤為重要。
不論什么樣的婚房，都應(yīng)以實(shí)用、適用為考慮要素。至于將來是否有升值潛力，可以放在次要位置，畢竟這不是投資性行為。關(guān)于婚房的選擇，便利的交通成為大多數(shù)購房者首先考慮的因素，而戶型配套等也是重要的考利范圍，一方面滿足居住的需要，另一方面最大程度保證了生活的便利性。此外，不少結(jié)婚一族在購房的時(shí)候還考慮了將來孩子就近上學(xué)等因素，有學(xué)校傍身的“學(xué)期房”也成為了購房熱點(diǎn)。
