湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月30日訊 買房到底怎么買？隨著房地產(chǎn)市場持續(xù)火爆，買房就像站在批發(fā)市場一樣，一眼望去不是高檔生活社區(qū)就是城市CBD，不是清水豪宅就是國際社區(qū)。各大樓盤廣告說的比唱的還要好聽。
然而，市場越是火爆，或者越是不理性，購房者越要冷靜，認(rèn)清自身需求，從容買房。首先，整個(gè)房地產(chǎn)市場發(fā)展到現(xiàn)場，能做到一定規(guī)模的公司，一定是有責(zé)任心的，所以建議首選品牌開發(fā)商。其次，要去做市調(diào)�？梢缘浇ê玫臉潜P去看看，同時(shí)網(wǎng)上搜該盤開盤價(jià)與現(xiàn)價(jià)，對比是否有增值。物管服務(wù)好，樓盤增值空間才大。最后，選個(gè)靠譜的就好，別追低價(jià)。
1.品牌開發(fā)商是質(zhì)量和服務(wù)的保障。盡管2013年樓市相當(dāng)火爆，但是只是表面現(xiàn)象。在嚴(yán)厲的房產(chǎn)調(diào)控下，資金鏈緊張的局面仍未得到改善，因此，買房，“剛需”要給自己加一項(xiàng)任務(wù)：對開發(fā)商的實(shí)力、誠信進(jìn)行調(diào)查。
2.選擇地段要看離生活圈和工作點(diǎn)的距離。如你有足夠多的資金，這項(xiàng)你可以免入，但對于資金有限的剛需而言，買房在選擇地段上面要在生活圈和工作點(diǎn)上做個(gè)權(quán)衡，最關(guān)鍵的是根據(jù)工作地點(diǎn)選擇好置業(yè)區(qū)域，車程最好在半小時(shí)以內(nèi)。
3.在位置與價(jià)格之間選擇平衡點(diǎn)，正所謂魚與熊掌不可兼得。例如可以選擇稍遠(yuǎn)點(diǎn)的樓盤，但省下的錢可以用于買車或者裝修。
4.不要盲目觀望，否則只會(huì)付出更多成本。談起房價(jià)，已經(jīng)購房的人免不了要比較比較當(dāng)時(shí)出手時(shí)的價(jià)格。一些盲目觀望的剛需購房者，想起自己的猶豫不決的買房經(jīng)歷，“悔得腸子都青了”。從目前中國房地產(chǎn)市場行情和需求來看，未來5-10年房價(jià)上漲仍是趨勢。
