湘潭春滿江南物業(yè)管理混亂
湘潭春滿江南滿福居6棟1單元702#房屋滲水事故
一、事故現(xiàn)場描述
2010年8月17日下午，回家，發(fā)現(xiàn)家里如水簾洞一般，當(dāng)時(shí)全家人都傻眼了。客廳、主臥、兒童房天花板都出現(xiàn)嚴(yán)重漏水，并且許多墻漆已經(jīng)出現(xiàn)鼓包，甚至有脫落現(xiàn)象。地面上到處都是積水，特別是主臥內(nèi)的強(qiáng)化地板已開始變形。墻紙也有明顯被水侵濕的痕跡，并開始鼓包。餐廳的吊燈一直在滴水，由于餐桌上蓋了一層塑料膜，僥幸未打濕實(shí)木餐桌，但是客廳的沙發(fā)、兩間臥室的床不幸全部嚴(yán)重被水打濕，家具底部全部泡在水里。兒童房間的吸頂燈，由于燈罩積水過重，掉落在床上，燈罩內(nèi)仍有許多積水。
二、事故原因：
春滿江南物業(yè)管處——湘潭東之陽物業(yè)管理公司，管理不到位是造成本次事故的原因。
事故受損業(yè)主為春滿江南滿福居6棟1單元702#，上層房屋為802#，802#業(yè)主未收房。由于春滿江南物業(yè)管理處在802#業(yè)主未收房前，管理不到位，使得802#房屋門窗長期敞開，未安全保護(hù)802#房屋內(nèi)設(shè)施，造成2010年8月17日下午水管長流水，使得802#房的積水并滲入到下層702#房，從而引發(fā)此次事故。
三、事故造成的后果
1、經(jīng)濟(jì)損失
本人于2010年4月底裝修完，并搬入此房，家里家具、電器、裝修都是全新的。到今天為止，物業(yè)連我的裝修保證金還沒退，他們就把我家的新家搞沒了。住進(jìn)入四個(gè)月不到，這次事故就把我的新電器、家具、裝修不同程度的損壞。雖然電視機(jī)、VCD、燈具現(xiàn)在能打開，但是它們畢竟都進(jìn)過水，以后的質(zhì)量誰來保證。很多損失是不能預(yù)見的。
2、精神損失
本人在湘潭只有這一套房屋，由于房屋內(nèi)的損壞，不能正常及安全的居住，給本人及家人的生活帶來極大的不便。并且對(duì)于任何人來說當(dāng)入住不到四個(gè)月，全家人還沉浸在喜悅中，突然被物業(yè)處潑了盆冷水，搞得新家突然面貌全非，其心情是非常的煩躁和憤怒。
三、事故處理
8月17日下午5點(diǎn)多，發(fā)現(xiàn)事故后，本家人及時(shí)通知了物業(yè)管理處，物業(yè)管理處也派了兩名工作人員到802#房間進(jìn)行掃水。晚上約7點(diǎn)該物業(yè)處劉經(jīng)理來到了現(xiàn)場，同意負(fù)責(zé)，并且安排了住宿，也口頭承諾在處理完前每日補(bǔ)助50元的伙食費(fèi)。隨后物管處寫了一份“處理意見書”，并要求業(yè)主簽字。本人認(rèn)為意見書對(duì)賠償未進(jìn)行詳細(xì)說明，而劉經(jīng)理表示不能給予明確賠償答復(fù)，說要請(qǐng)示董事，說他做不了主，因此本人拒絕簽字。
8月18日上午，本人家人與春滿江南物業(yè)管理處姓彭的董事通話，和氣的要求姓彭的董事能到我家現(xiàn)場談賠償一事，但姓彭的董事拒絕來到現(xiàn)場。本人認(rèn)為該物業(yè)董事這一舉動(dòng)說明了該物業(yè)處對(duì)此事賠償并沒有誠意，對(duì)業(yè)主極為不負(fù)責(zé)。春滿江南物業(yè)務(wù)管理處作為此次事故的責(zé)任人，既然事故發(fā)生了，就應(yīng)該及時(shí)并積極為業(yè)主處理問題。畢竟業(yè)主們交了物業(yè)管理費(fèi)用，是請(qǐng)物業(yè)公司來管理和維護(hù)我們的家園，而不是來破壞我們的家園。
東之陽物業(yè)這位老板非常藐視我們這些小小老百姓，可能這位姓彭的董事思維能力有障礙吧。
春滿江南答應(yīng)8月18日中午1點(diǎn)給予答復(fù)，到目前發(fā)帖為止，春滿江南物業(yè)處沒有人來談具體賠償?shù)膯栴}。
發(fā)此帖子為了通報(bào)一下湘潭春滿江南物業(yè)管處的管理漏洞，避免類似事故發(fā)生在其他業(yè)主身上。也提醒將要買春滿江南房子的業(yè)主慎重考慮。
我相信共產(chǎn)黨一定會(huì)為我們老百姓做主。
以下文字轉(zhuǎn)自湘潭紅網(wǎng)網(wǎng)友評(píng)論：
網(wǎng)友天天漲停：不要買春滿江南�。�！
網(wǎng)友在外人：相信GCD出面，你會(huì)等到花兒也謝了的時(shí)候還不見人的，不信等著看吧。
網(wǎng)友yanhaolong：春滿江南屬于磚混結(jié)構(gòu)，那房子樓板基本都是預(yù)制空心板，估計(jì)是樓上爆水管了，不然不會(huì)漏這么嚴(yán)重。
本文轉(zhuǎn)自湘潭紅網(wǎng)論壇。
