湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月15日訊 銀十雖已過半，但人們對買房的熱情依然高漲，由此可見房子在國人心中的分量不容小覷。不管是投資也好，自住也罷，他們唯一的目的就是買房，但是面對不斷飆升的房價，他們的心態(tài)無不是觀望以及坐等房價下跌好趁機抄底買房。
然而，縱觀近幾年樓市，盡管新國五條、房產(chǎn)稅擴容等各種政策不斷出臺，其目的就是為了擠走房產(chǎn)泡沫，以遏制當下不斷看漲的房價，當前房產(chǎn)調(diào)控依然沒有讓房價走出越調(diào)越高的怪圈，所以想要在樓市泡沫破滅后以最少的錢獲得最大最好的房子可謂難上加難。
工薪一族買房，這可不是什么新鮮事了，當前樓市基本已經(jīng)是他們的“天下”了，工薪一族，大多是80后，目前90后也以開始逐漸展露頭角，成為了工薪一族，其中有單身的，有已婚的，也可能是膝下已有一兒半女的組群，但是他們唯一的共同點是屬于經(jīng)濟實力較薄弱的一族，大都靠父母支持或靠貸款買房。
對于工薪一族來說，比上不足比下又有余。面對這一族群，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專業(yè)人士表示：由于工薪一族的特殊性，沒有家底,沒有身懷絕技,大多數(shù)工薪一族靠著每月固定的工作收入來生活。面對成家立業(yè)必先買房，工薪一族慌亂了，品質(zhì)差的，咱瞧不上，瞧得上的，價錢高了咱買也不起。選擇一款適合工薪族的房子尤為重要。對此購房專家通過自己多年置業(yè)經(jīng)驗，整理出以下四條實用建議，供廣大購房者參考：
1，找準出手時機
對于工薪一族，買房不能盲目的等待與觀望。自2010年實施房產(chǎn)調(diào)控以來，房價不僅沒有下滑，反而陷入“越調(diào)越漲”的怪圈。所以對于資金有限，收入不高的普通工薪一族來說，找準出手時機顯得尤為重要。
一般樓盤開始銷售時，價格往往會低開高走，就是說，以低于現(xiàn)行市場的平均價而出售，往后會根據(jù)銷售紅火而逐漸高走。這種以突然性低價入市的銷售方式，如果后市買方冷淡，價格便失去了高走的攀升點。但對購房者來說，此時便是出手的好時機。
2，擇鄰而居，居住氛圍
對于工薪一族來說，買房不僅僅是自住，更是以后幾十年的居住生活。對于換房不起的工薪而言，選擇一個恰當居住環(huán)境格外重要。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家說:“中國的居住氛圍是一種綜合的東西，包括環(huán)境、鄰居、飲食、藝術、話題、氣候、陽光、四季等。而鄰里結(jié)構(gòu)應是其中重要一環(huán)�！昂茈y想象在一個社區(qū)內(nèi)，居民涵蓋年收入1萬到幾百萬的人，我沒有任何對年收入1萬的人不敬的意思，我是說不同階層的不同文化，將可能會引發(fā)一些摩擦，有時這會嚴重干擾社區(qū)秩序�！币�?qū)τ谑杖氩皇呛芨叩墓ば揭蛔遒I房而言，不要選擇特別高檔的樓盤，選擇合適的才是最好的。
3，在財力上堅持“跳一跳夠得上”的原則
房子、房子……這年頭對于咱工薪階層而言，愁的就是房子。但是工薪一族買房一定要有遠觀。比如，你現(xiàn)在有財力買兩居，那就咬咬牙買三居；只有買三居的財力，不妨把牙咬碎買四居。否則，當你的財力漸漸大了，你會覺得你的房子太小了。在中國，換房對每個人來說并不是一件輕松的事。
4，合適的距離，滿足人的更高欲望
工薪一族買房在選擇區(qū)位上一定不能放近求遠，盡管郊區(qū)樓盤更有價格優(yōu)勢，但對于正直奮斗的年輕工薪人群而言，選擇樓盤合適的距離，更能滿足人的更高欲望。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，現(xiàn)代人其實生活在兩座城市里，一個是支撐日常生活需要的“城中城”——住宅小區(qū)，一個是滿足更高欲望的大城市。社區(qū)首先需要的是具有“起居室”功能的生活配套設施，然后是社區(qū)與城市的關系。而構(gòu)成地段價值的重要組成部分，就是生活配套、周邊資源以及市區(qū)距離。
