湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月10日訊 雖然十一黃金周已過(guò)，但樓市銷(xiāo)售旺季“銀十”才剛剛開(kāi)始，購(gòu)房者對(duì)買(mǎi)房的呼聲還是一浪高過(guò)一浪，對(duì)于一年僅一次的傳統(tǒng)旺季，購(gòu)房者可謂是翹首以盼，人們觀望了大半年的房?jī)r(jià)，當(dāng)然希望在這個(gè)難得的旺季里分到一杯“好羹”，但面對(duì)玲瑯滿(mǎn)目的產(chǎn)品如何才能分得一杯“好羹”呢？
金九已過(guò)，但對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)，銀十才是真正的旺季的開(kāi)始。一般來(lái)說(shuō)，隨著年末將至，樓盤(pán)優(yōu)惠力度與天氣溫度成反比，不僅價(jià)格優(yōu)惠大，新品當(dāng)然也會(huì)扎堆出現(xiàn)，可以說(shuō)是一年中最佳的抄底買(mǎi)房好時(shí)機(jī)。
但對(duì)于剛需而言，買(mǎi)房沒(méi)有后悔藥“一失足成千古恨”。面對(duì)這些玲瑯滿(mǎn)目的產(chǎn)品，面對(duì)各種特價(jià)房，各種力度空前的優(yōu)惠打折，很多購(gòu)房者反而變得茫然，不知所措，稍走神，就陷入開(kāi)發(fā)商的陷阱之中，對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專(zhuān)家為準(zhǔn)備在旺季買(mǎi)房的購(gòu)房者提供以下五建議供買(mǎi)房置業(yè)參考。
1，品牌開(kāi)發(fā)商有保障。買(mǎi)房，盡管湘潭房?jī)r(jià)目前處于百城房?jī)r(jià)倒數(shù)第一，但對(duì)于首次置業(yè)的剛需而言，在動(dòng)輒四五十萬(wàn)的房款面前，剛需應(yīng)該保持理性，切勿貪圖便宜，購(gòu)買(mǎi)市場(chǎng)上口碑不好開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)。在當(dāng)前樓市調(diào)控以及錢(qián)荒影響下，開(kāi)發(fā)商資金鏈并沒(méi)有那么寬松。因此，剛需買(mǎi)房應(yīng)該選擇有實(shí)力有品牌的開(kāi)發(fā)商更有保障。
2、戶(hù)型采光要好。戶(hù)型的朝向，采光度是購(gòu)房者們所關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)，因?yàn)樗梢哉f(shuō)是整個(gè)樓盤(pán)的靈魂。我們通常所說(shuō)的坐南朝北是最符合人們心理所預(yù)想的戶(hù)型，微風(fēng)徐徐，一年四季都有陽(yáng)光能直射進(jìn)來(lái)，想想都是多么美好的一件事，所以當(dāng)挑選的時(shí)候可以直接看其臥室和客廳的敞亮度，如果夠?qū)挸�，夠明亮，南北通透，通風(fēng)順暢，那么這就是好的戶(hù)型。
3、樓盤(pán)環(huán)境要優(yōu)雅。對(duì)于剛需而言，買(mǎi)房不僅僅是為了自住，更是一種生活，一種體驗(yàn)。面對(duì)現(xiàn)在越來(lái)越快節(jié)奏都市化的生活，忙碌了一天的人們多么希望回到家能有個(gè)優(yōu)雅的環(huán)境，輕松的氛圍來(lái)釋放身心的自由，所以環(huán)境以及相應(yīng)的配套設(shè)施也是人們能否選擇到一套好房的關(guān)鍵，建議在挑選時(shí)綠化、游泳池、健身房、樓間距、居住密度等一系列社區(qū)環(huán)境都是需要重點(diǎn)考察的。
4、地段要合理。買(mǎi)房當(dāng)然還要看地段，但并非買(mǎi)房非要買(mǎi)城市中心，應(yīng)該根據(jù)自己生活和工作的區(qū)域選擇交通便利的位置，建議選擇附近公交線路發(fā)達(dá)，可以直達(dá)四面八方的位置，這樣可以省去中途換車(chē)之苦，并且可以節(jié)省交通費(fèi)用，更重要的是能夠有更多寶貴的時(shí)間進(jìn)行自由支配。
5，購(gòu)房合同要簽仔細(xì)。買(mǎi)房最后一步就是簽訂合同了，時(shí)下，很多購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同時(shí)認(rèn)為大家簽的合同都一樣，而且一些內(nèi)容國(guó)家也有保護(hù)購(gòu)房者的相關(guān)規(guī)定，于是不仔細(xì)辨認(rèn)就簽上了自己的名字。對(duì)此法律界人士提醒，簽訂住房合同要仔細(xì)辨別，謹(jǐn)防“吃啞巴虧”而使自己權(quán)益受損。建議在簽合同時(shí)一定要把合同里面的條條款款看仔細(xì)，并把廣告上所看到的一并載入合同與之對(duì)比，一旦發(fā)現(xiàn)與合同中所載入的有出入，一定要堅(jiān)決說(shuō)不，否則吃虧的也只能是自己。
