湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月7日訊 買房你最關(guān)注什么？毋庸置疑80%以上購房者會回答“房價”。在嚴(yán)厲的房產(chǎn)調(diào)控下，樓市一直沒有走出“越調(diào)越漲”的怪圈，更加加重了購房者對房價敏感度。房價稍有漲幅就猶如晴天霹靂，各大媒體大肆鼓吹房價報復(fù)性反彈即將來臨；但房價稍有跌幅，甚至不足1元/平米，各大地產(chǎn)專家雷人“拐點(diǎn)”言論橫行各大論壇。
對于購房者而言，買房應(yīng)該從自己實際出發(fā)，客觀地看待全國樓市甚至是湘潭樓市。購房者們應(yīng)該更理性的看待湘潭樓市的正常與否，而非從個人喜好上進(jìn)行評論。從長期看，房地產(chǎn)依然是未來十年甚至二十年國家的重要支柱產(chǎn)業(yè)這一地位沒有變；人民幣長期性對外升值、對內(nèi)貶值的狀況不會變；普通老百姓把房產(chǎn)當(dāng)成最重要的投資和金融工具不會變；快速的城市化發(fā)展導(dǎo)致地價越來越高的態(tài)勢也不會改變；城市中心受供求影因素影響導(dǎo)致房價長期看張態(tài)勢也不會改變。
綜合以上，對于剛性需求而言，居高不下的房價是無法改變，但可以改變的是自己的心態(tài)。理性之余加上謹(jǐn)慎三思必定可以到稱心如意的好房子。為此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家給出了四條建議，希望對你買房能產(chǎn)生一定的幫助：
一是要注意心態(tài)的平和，一旦買了就不要患得患失。如果是買來自住的，其實無所謂房價的漲跌，因為那就是自己的家。買房來投資當(dāng)然是另當(dāng)別論。
二是買房一定要多看看多比較，相信“磚”家的建議不如相信自己的眼睛。一定要去樓盤看看施工現(xiàn)場，看看工期進(jìn)度；看看周邊的各種市政、交通和生活配套是否齊全；看開發(fā)商的各種手續(xù)是否齊全，多到現(xiàn)場聽聽現(xiàn)場看房的顧客的想法。
三是不放棄任何一個跟開發(fā)商磨價的機(jī)會。大家都懂的，去年以來房地產(chǎn)調(diào)控風(fēng)聲一直很緊，開發(fā)商的日子也不好過。只要你肯磨，好處自然會有。
四是多關(guān)注下報紙和網(wǎng)站的各種活動。參加團(tuán)購也會讓購房者省不少錢。
