湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月5日訊 告別“金九”，“銀十”樓市已經(jīng)悄然而至，面對起伏不定的房價，“買還是不買”，依舊是讓人糾結的，也許黃金期的到來為很多按耐不住買房的購房者下了一次重要的決心，但是現(xiàn)階段還是理性購房更為重要，畢竟買房是人生中的頭等大事。
很多購房者在售樓小姐的吹噓之下深陷樓市沼澤并稀里糊涂買下了本不適合自己的房子，其實這一現(xiàn)象在專業(yè)人士看來是經(jīng)常出現(xiàn)的，在簽訂合同、繳納相關費用、驗房收房等階段，相當多的購房人因為屢受誤導、缺乏經(jīng)驗、專業(yè)鑒別能力弱等原因，不斷地遭受到無端的購房之累，甚至莫名其妙成為冤大頭。
對于很多購房者來說在黃金期購房可能是撿了個大便宜，準備買房的人群心里可能還喜滋滋的，“終于到了可以出手的時候了”，很多購房者表示。“國慶開盤8.5折、國慶讓利大促銷、國慶優(yōu)惠折上折......”不同的開發(fā)商，不同的優(yōu)惠促銷名詞，“哪種活動更優(yōu)惠呢”，這是無數(shù)購房者腦中都會出現(xiàn)的疑問，其實開發(fā)商只是趁國慶這一黃金期在之前活動的基礎上加了“國慶”兩字，就理所當然的成為了開發(fā)商們的一“武器”， 從古至今，很多消費者都有一個“貪便宜”的心態(tài)，地產(chǎn)商們往往就抓住消費者們愛“貪便宜”的心理，趁國慶推出各種各樣的促銷活動，來吸引消費者眼球，從而刺激購買欲望，當然很多消費者在這個時候就會有沖動心理，并匆忙下單，這其實只是造就了開發(fā)商們，讓開發(fā)商們大撈了一筆。
房產(chǎn)專業(yè)人士認為：對于剛需的消費者而言，只要是自己認為合適的，任何時候購房都是好時機，不會在意是否是黃金期、是否會有大促銷、是否到了可以抄底的時候，該出手時就出手，如果看準一個樓盤，房型、環(huán)境、綠化、交通、配套等一系列設施完善，價位相對合理，就應果斷出手，“黃金期、大促銷、抄底”這些搶眼的字眼其實都只是開發(fā)商為了吸引消費者眼球的一個噱頭，您心中有沒有算過“優(yōu)惠”這一筆帳？真真正正讓您享受到的“優(yōu)惠”又有多少呢？所以一定要有理性的態(tài)度，并要講究其方法，不然一切只是徒勞，建議多收集市場信息及資料、多跑跑樓盤進行實地考察，了解房屋的居住情況、相鄰關系、物業(yè)維修資金和物業(yè)收費等情況，這也許是你一輩子最大的一次消費或者是投資，所以不要盲目定下目標，不要被所謂的打折讓利迷了眼，沖昏了頭，一定要持理性的態(tài)度。
理性之余，購房也要精挑細選
面對樓市旺季我們只需要理性，更要對樓盤精挑細選。
一，不能只因為樓盤的景觀、戶型、地段、價格等某方面吸引了你，就匆匆簽訂購書，交定金購房，應當多方面考慮成熟后才交錢下單。
二，千萬不要輕信售樓人員的假期“特大優(yōu)惠”，因為價格往往成為開發(fā)商玩弄的伎倆。實際上，消費者根本就沒有享受到所謂的促銷優(yōu)惠，而得到優(yōu)惠的，房屋往往存在一定缺陷，多半是開發(fā)商急需脫手。
三，在看房選房時，要有主見，切記不可看花了眼，感覺哪個都不錯，無從下單，錯失良機。應當全面分析，采用綜合性價比來進行多方面的對比分析，最終確定最佳選擇，買到稱心如意的房屋。
四，不要盲目聽信一些所謂“房產(chǎn)專家”的觀點，該買什么樣的房。實際上每個家庭都是千差萬別的，因此房屋和家庭適合顯得尤其重要。
五，城市的發(fā)展變化是很快的，只有全面分析城市未來的發(fā)展規(guī)劃，才能掌握先機，買到后期有極大升值潛力地段的房屋。
