湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月28日訊 隨著樓市旺季“金九銀十”的如期而至，新一輪的樓市打折促銷悄然打響。然而不同以往的是，在經(jīng)歷了7、8月份的暴跌之后，開發(fā)商為了緩解資金的壓力，紛紛推出優(yōu)惠、低價房來吸引購房者的眼球。
面對金九銀十市場上各式各樣的低價房促銷活動，“剛需一族們”，你是否心動了呢？湘潭市民李女士就有過這樣的遭遇，稱最近正準備買房結婚，無意中看到湘潭某樓盤宣傳廣告，打出起售價每平方米不到3千元的廣告，心生興奮，“還有這等好事，照湘潭樓盤價格一般都在3700-3800每平米左右，真是天上掉餡餅了”，當懷揣著激動的心情前去樓盤詢問時，售樓小姐告訴李女士，這個價位的房子賣完了。當詢問購房者信息時，售樓小姐以保密為由拒絕提供任何信息，“真是猶如懸在半空的餡餅，只能看看，怎么也吃不到嘴”，李女士說。
同樣，計劃買房的陳先生在看到某樓盤宣傳的“2字頭”的價格所吸引，在開盤時第一時間驅車趕往售樓部，去到現(xiàn)場卻被告知這樣的房源只有三套，而且早已被人搶走。陳先生表示，這樣的事情多遇到幾次就麻木了。“這種特價房到底被誰搶走了？對我來說，特價房只是一個傳說�！�
在連日以來的走訪中，記者發(fā)現(xiàn)，湘潭樓市目前踩在旺季前最后的節(jié)點大打價格戰(zhàn)開盤的樓盤不在少數(shù)。與這些低價格樓盤比起來，湘潭市大多數(shù)樓盤價格還是維持在4000往上，地段好的樓盤甚至高達5000元/㎡。記者從部分樓盤相關負責人口中得知，目前湘潭房產(chǎn)行業(yè)剛需較旺，加上金九銀十銷售旺季到來，房產(chǎn)市場較為活躍，甚至呈現(xiàn)供不應求的局面。那么為何在銷售旺季還會有如此仿似“天上掉餡兒餅”的好事？低價格、超優(yōu)惠，為這些樓盤賺足了人氣，但在這背后，究竟是商家們無緣無故的讓利，還是只是一個炒作的由頭？或者是開發(fā)商另有隱情？讓我們帶著這個疑問，從業(yè)內人士的口中去尋找答案。
記者從一些業(yè)內人士口中了解到，對于市場低價房而言，總的態(tài)勢就是，用降價促銷，再以漲價的銷售操盤手法來刺激消費者的購買欲望并像消費者傳達一個信號，要買就要趁早。另一方面，據(jù)業(yè)內人士透露，很多新盤所謂的低價開盤其實一點也不低，一直是逐漸上漲的趨勢，所謂的低只是和周邊在售項目進行的表象對比，買房人還得考慮到交房時間成本、產(chǎn)品品質變化、項目升值前景、未來區(qū)域規(guī)劃能否實現(xiàn)等諸多問題，這一綜合分析下來，新盤低開往往只是紙上談兵。
對此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)醒購房者，市場的超低價房具備價格優(yōu)勢，但購房者仍然要理想購買，小心餡餅變陷阱，不能只為了撿便宜而忽略實際需求，只有做足功課貨比三家，買到好房才不難。
