湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月26日訊 九月已經(jīng)逐漸走向尾聲，“金九”過后不少樓盤蓄力至“銀十”，這就使得“銀十”的樓市更加熱鬧非凡�！般y十”當(dāng)前，房企紛紛放量搶灘，新老盤積極入市，各種營(yíng)銷手段相繼上演。
對(duì)此有開發(fā)商表示，價(jià)格已經(jīng)打到了底，相關(guān)優(yōu)惠折扣在明面上已經(jīng)不太明顯，但算下來有的樓盤房?jī)r(jià)也并沒有調(diào)高，甚至還略低。國(guó)慶長(zhǎng)假即將來臨，開發(fā)商們還是非常重視這7天的長(zhǎng)假。
“十一”黃金周是難得的銷售旺季，各大樓盤在黃金周期間為了“脫穎而出”，對(duì)于購(gòu)房者來說，也是一個(gè)廣泛收集信息、深入對(duì)比了解的好機(jī)會(huì)。購(gòu)房時(shí)有哪些是需要市民注意的呢？為此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編咨詢了多名業(yè)內(nèi)人士，幫助需要買房的您在國(guó)慶期間買到房、買好房。
買房不要一哄而上
“十一”期間買房的人應(yīng)該比平常多，有些開發(fā)商給出各種優(yōu)惠打折的誘惑，使得購(gòu)房者蜂擁而上，十幾個(gè)人圍著幾套房子轉(zhuǎn)，這樣會(huì)忽略很多問題。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)在人少時(shí)前往，分析開發(fā)商給出的優(yōu)惠力度及價(jià)值，再做選擇。
一天看三個(gè)樓盤即可
“買房就是要一家一家不停的看�！焙芏噘�(gòu)房者都有一個(gè)這樣的誤區(qū)。業(yè)內(nèi)資深人士說，其實(shí)在黃金周買房時(shí)，每天最多貨比三家即可。從價(jià)格上做對(duì)比，從區(qū)域位置上做分析，固定一個(gè)區(qū)域，看3家即可。否則跑得越多，看得越多，越拿不定主意，反而耽擱了買房。很多開發(fā)商在黃金周期間推出誘人的優(yōu)惠力度，“一次性優(yōu)惠3萬”、“買一贈(zèng)一”、“買房送車”等等。這些活動(dòng)乍一看是很吸引人，但實(shí)際上可能并不是那么回事。對(duì)于初次購(gòu)房者來說，一定要清醒認(rèn)識(shí)，以防受騙。
補(bǔ)充協(xié)議細(xì)細(xì)看
在商品房買賣過程中，開發(fā)商要求購(gòu)房人簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容很多，且補(bǔ)充協(xié)議通常包含許多對(duì)購(gòu)房者不利的條款，如不可抗力，交房時(shí)間的確定，共攤面積的解釋等。很多購(gòu)房者因?yàn)閰f(xié)議條款太長(zhǎng)且難懂就隨便簽字了事，出現(xiàn)問題時(shí)卻無人說理，建議長(zhǎng)假期間買房時(shí)，謹(jǐn)慎對(duì)待補(bǔ)充協(xié)議。
簽字蓋章有竅門
買房者在簽訂合同、蓋章時(shí)必須謹(jǐn)慎。建議買房者事先將合同的空白處用筆劃掉，并將已選擇的條款用漢字在合同的空白處表述出來，以防被改動(dòng)。最好堅(jiān)持雙方同時(shí)蓋章簽字，然后復(fù)印合同原件，保留作為日后的證物。同時(shí)可將開發(fā)商的宣傳頁、戶型圖等單頁保留下來，如日后戶型變動(dòng)，承諾的學(xué)校或綠地消失，都可以作為證物。
