湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月5日訊 俗話說“早起的鳥兒有食吃”。在買房這件事情上，尤其對于首次置業(yè)的剛需來說，總是猶豫不決，買前怕漲，買后怕跌，糾結(jié)的心態(tài)讓購房者一次次錯失購房良機。
9月5日下午，在小米手機3發(fā)布會現(xiàn)場，有這樣一句經(jīng)典“天下武功，唯快不破"。意思是說天下的眾多武功里，只有”快“找不到克制它的方法。當武功的速度達到極致的時候，有時候不需要復(fù)雜招式，只是簡單的一招就可以克敵。
在買房這樣一大筆消費上，購房者總是在失去時候才后悔。“如果早兩年在湘潭買房，那么真的賺大了，看著兩年前的房價和現(xiàn)在對比，不少人驚呼“虧大了”。所以，買房還是要快走一步，好房子不會一直在那邊等你！
買房唯快不破，剛需買家適用，但未必所有人適用。對于普通人來說，買房子可能是一輩子的事，是人生某一個階段的重要見證。最害怕的事的就是買虧了，剛買的房子轉(zhuǎn)眼就降價了，悔不當初，因此剛需買房關(guān)注價格更要關(guān)心品質(zhì)。
每年的9月~10月中旬，都被稱為是湘潭房地產(chǎn)的“黃金月”，在這段時間里，各大樓盤紛紛造勢，強勢推貨，還會給出很多優(yōu)惠措施，所以，對于買家來說，在這段時間看樓、買樓，產(chǎn)品多、價格優(yōu)。
對于那些有置業(yè)計劃的消費者來說，此時買房不僅要了解湘潭樓市的最新動態(tài)，而且需要提前做足功課，不要被各種打折促銷的廣告迷了眼，這樣才能在“金九銀十”淘到適合自己的好房。對此業(yè)內(nèi)人士提醒，消費者在挑選房源的時候，不要只看價格，還應(yīng)關(guān)注房子的品質(zhì)，如房子的地段、費用、投資價值等。地段通常是人們買房時首先考慮的問題，一般來講每個城市，中心城區(qū)的房子往往最為珍貴，但是在這個大前提下，不要忘記中心城區(qū)內(nèi)的小地段是否方便，如出行、購物、娛樂、健身、就醫(yī)、就讀等配套設(shè)施是否完備。如果好地段而購物就醫(yī)等不方便，這樣的地段價值就要降一些。而對于老年人來說，可以選擇稍微偏遠一點的地段，這樣的地段價格較低，安靜，適合養(yǎng)老，說不定以后還有巨大的升值空間。而買房的費用一般包括配套費用、開發(fā)商的開發(fā)成本、物業(yè)費等幾種費用，消費者可以通過分析計算這些費用來確定房價值不值。
此外，業(yè)內(nèi)人士指出，哪怕買的房子僅僅是用來居住，也要考慮到投資價值。住宅使用起來不是一朝一夕的事，因此購房者應(yīng)注意今后使用中有可能出現(xiàn)的人口變化，以及居住設(shè)施的發(fā)展。即使現(xiàn)在所買的房型是比較超前的，也應(yīng)考慮隨著變化因素的出現(xiàn)，房型功能結(jié)構(gòu)是否有繼續(xù)改進的余地。只有可持續(xù)發(fā)展的住房，才能隨著時間的推移，不但能保值而且還有升值潛力。
