湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月26日訊 曾經(jīng)被人說無知幼稚、曾被批評缺乏社會責(zé)任感、曾被上一代人看衰、覺得是一群生在福中不知福加上無病呻吟的屁孩，如今長大了。對，那是80后。 當(dāng)年在前輩的種種聲責(zé)下的80后，終究還是長大了，社會的未來還是穩(wěn)當(dāng)?shù)芈湓诹怂麄兩砩希澜鐩]有毀滅社會還是很安定，而當(dāng)80后屁顛屁顛地一路尋找自己的人生目標(biāo)時(shí)，他們同時(shí)也來到了實(shí)現(xiàn)自我價(jià)格的重要一步——買房。
80后，成為購房主力軍已經(jīng)不是什么秘密，他們的年齡在22~32歲之間，也就是一群剛畢業(yè)或剛結(jié)婚或剛?cè)⒒騽傄I房子的階段。記者深入“80后”群體發(fā)現(xiàn)，“80后”買房一族大多都是有“外援”的，這也就是通常人們所說的“啃老”現(xiàn)象。
在房價(jià)瘋漲的今天，80后無疑是最為悲劇的。一年的努力加上不吃不喝也買不起一個廁所不是一個冷笑話，沒車沒房的裸婚聽上去是浪漫但更多還是凄美，是啊，凄美凄美，凄涼在美麗的前面。 但對于對于80后“啃老族”而言，他們自己本身并不希望成年以后還要依靠父母養(yǎng)活，但是迫于現(xiàn)實(shí)的無奈，還是只能向父母申請救援。
聽上去確實(shí)蠻杯具的。 80后這一代人，買房確實(shí)是和自己、和社會的一種角力，當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)踏實(shí)努力也夠不著目標(biāo)的尾巴時(shí)，更需要心理的調(diào)節(jié)來適應(yīng)這個萬變的樓市。其實(shí)，買房更像一場戀ai，要講求適合更講求TIMING，時(shí)代選中了80后來背負(fù)這場房地產(chǎn)的躍進(jìn)，再怎么風(fēng)云色變，我們也只能活在當(dāng)下。抬頭望房子，低頭瞄腰包，理性置業(yè)，明天會更好。
首先，一心只想買新樓盤，不愿意購買二手房過渡。從實(shí)際情況看，“80后”大多處于創(chuàng)業(yè)初級階段或是資產(chǎn)積累階段，但部分“80后”一心只想購買新房，等待房產(chǎn)升值。新房價(jià)格較高，而且還需要投入后期裝修、稅費(fèi)、公共維修基金等，購房成本很大。
專家提醒，如果買房是用于階段性自住，“80后”完全可以購買二手房，等有了更多收入后，可再進(jìn)行置業(yè)升級。
其次，大部分“80后”置業(yè)過于重視房屋表面，卻忽視了房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。相當(dāng)一部分“80后”置業(yè)往往會挑選年代新、賣相好的次新房。但這類二手房，價(jià)格往往也不菲。
專家提醒，二手房中有不少價(jià)格低、位置好的房屋，只不過這些房屋房齡稍長、外表相對陳舊。但正是這類二手房，單價(jià)和總價(jià)都相對較低。
第三，統(tǒng)計(jì)顯示，“80后”置業(yè)90%以上選擇銀行按揭，還有相當(dāng)多的“80后”買房需要父母支持。一些“80后”為了買套大房子，向銀行借了巨額貸款，還幾乎花光了父母的養(yǎng)老錢，結(jié)果造成全家生活質(zhì)量降低。
對此，專家提醒，買房還是要量力而行，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來購買房屋，而不應(yīng)該提前花掉父母的養(yǎng)老錢為自己“謀福利”。
結(jié)語：
80后的住房問題，已經(jīng)成為了一個普遍現(xiàn)象，中國人對住房的需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了我們的想象，80后可以蝸居，可以蟻居，可以克服數(shù)十年的貸款壓力——為了一套房子。
而湘潭的80后，在高房價(jià)面前走上了啃老貸款買房之路，但比起那些想啃老貸款買房都無能為力的城市，我們是該喜該愁？
