湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月20日訊 2013年以來，房價并未在眾人期盼中回落。最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月全國房價漲幅再創(chuàng)新高，數(shù)據(jù)顯示，7月與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，持平的城市有4個，上漲的城市有62個。環(huán)比價格上漲的城市中，最高漲幅為2．2％。去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。7月份，同比價格上漲的城市中，最高漲幅為18．3％，漲幅比6月份回落的城市有7個。除此之外，以京、滬、廣、深為代表的一線城市同比漲幅強勁,房價上漲的絕對數(shù)據(jù)依然驚人。
在一系列房產(chǎn)調(diào)控手段的實施下，房價漲幅再創(chuàng)新高無疑讓購房者再度焦躁著、困惑著、矛盾著：買還是不買？買，要什么時候買？
“還要降價怎么辦？要不要再等等？”“但萬一這房子被賣了怎么辦？”上周六，在湘潭一樓盤的售樓大廳，一場對話引來眾多買房者的激烈討論，引發(fā)這場討論的是年輕白領(lǐng)陳軍與其朋友。即便是售樓方給予他們較大的優(yōu)惠，但是在足足一個小時的時間里，他們依舊無法確定是否應(yīng)該馬上出手買下一套小高層住房。而在他們討論的同時，一旁耐心等待結(jié)論的售樓小姐臉上分明寫著不安，如果這個客戶最終溜走的話，她不知道又要花多少功夫才能夠挖到一個成交可能性非常大的客戶。
同樣是剛性購房者的沈美女則表示出不同的心態(tài)。沈美女在湘潭一家裝公司當(dāng)設(shè)計師，打算在湘潭購置首套房產(chǎn)，她認(rèn)為湘潭的房價還是有點高。盡管對沈小姐來說，房價超出她的心理預(yù)期，但是遇到自己鐘情的房子，她還是會果斷出手，這也是她不關(guān)注國家政策的原因：“對我來說，買房就像女人買衣服，女人如果看到自己很喜歡的衣服，不管便宜還是貴，不管旁人怎么勸他，都會把這件衣服買下來�！�
沈美女表示，其實，買房也不是太恐怖的事情，端正了心態(tài)，擦亮了眼睛，多看看、多聽聽、多比較，量力而為，總能買到心滿意足的美屋，
買房就如買衣服一樣——量力而為
經(jīng)常逛街而又逛街的人都知道，好東西可遇不可求，有的時候無心插柳柳成蔭，隨緣，不要勉強自己非要如何如何，該出手時才出手，不愿、不想出手時千萬不要為了某些原因而做讓自己后悔的事情，而買房一事所牽連的瑣碎事項之繁雜，足可以讓你到時悔不當(dāng)初。人生苦短，買房不過也是一個SHOPPING，千萬不要為了把錢花出去跟自己過不去，否則真的要讓人懷疑IQ指數(shù)之高低了。
買房就如買衣服一樣——三思而后行
很多人說好房子的定義就是第一地段，第二地段，第三，還是地段。個人認(rèn)為好房子的定義，要包括環(huán)境（包括地段、周圍發(fā)展前景）、質(zhì)量、配套設(shè)施、服務(wù)、與周遭地段的整體成熟度、房子本身的發(fā)展遠(yuǎn)景、軟環(huán)境的生活滿意度等等之類。要堅持自己買房的原則標(biāo)準(zhǔn)，綜合考評，逐項打分，最看重的部分、最原則性的地方一定要堅持到底，任爾花言巧語、忽悠不斷，買與不買全由我決斷。意志堅定的人沒問題，容易動搖的人還是要三思而后行啊。
買房就如買衣服一樣——性價比要高
服裝的性價比，個人其實主要堅持其可搭配度，也就是使用率，花了大把銀子敗回來的美衣，如果一年才登場一次，絕對是浪費，而房子也一樣，買來的房子不管是自住還是投資，都得判斷他的性價比系數(shù)，如果是自住，就要住得舒服；如果是投資，就要看投資回報率高低，投資收益多寡。房子買來可不簡簡單單說變就變，說改就改，說扔就扔，性價比決定出手的成功系數(shù)。謀定而后動，是買方的
總的來說，對今年有購房打算的消費者而言，今年金九銀十期間示房地產(chǎn)市場競爭較為激烈，許多樓盤都調(diào)低了價格，目前價位都非常合理，購房者應(yīng)該多去看，多比較，選擇喜歡的地段、適合的樓盤，合適的價格就可以出手了，好的產(chǎn)品總是會稀缺的。
