湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月12日訊 現(xiàn)在是買房好時機嗎？哪里房子最保值？哪里的房子買了穩(wěn)賺不賠？面對層層上漲的房價，不僅購房者上火，甚至長期投資房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也看不明白。
然而對于資金有限剛需購房者而言，買房子不是重點，關(guān)鍵還是要買好房子，安家置業(yè)絕不能敷衍了事。為此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家整理多年的以來的導購及購房經(jīng)驗，匯總出購房五星級標準，助你買房一步到位
五星級標準一，質(zhì)量上乘是關(guān)鍵
房子是人生中的大事兒。隨著市民生活水平不斷提高，人們的住房需求呈現(xiàn)多元化趨勢。無論是購買高檔住宅，還是購買總房款低的中小戶型，購房者在選房過程中，究竟關(guān)心什么呢？房屋質(zhì)量毫無疑問是重中之重！
對于購房者來說，房屋的質(zhì)量是關(guān)乎其以后數(shù)十年使用的“終身大事”，而為購房者把守“質(zhì)量關(guān)”的首先就是開發(fā)商。因此購房者在買房時，應該首選本地房地產(chǎn)市場知名的開發(fā)商，其次再選擇市場上口碑較好的實力樓盤。
五星級標準二，價格要合適
雖然“一千個人眼中有一千個哈姆萊特”，但是在購房者心中，房價是永恒的主題。隨著房價一天一個價的上漲，在“全民買房”的湘潭，買房如感冒一樣，傳染了一批又一批人。但對于剛性需求來說，在動輒四五十萬甚至上百萬的房款面前可不是兒戲，因此剛需買房要買得起更要住得起。
俗話說的好，“有多大能耐，做多大事”。在房價高企的時代，買房不是衡量自己成不成功的標尺，需要就買，有經(jīng)濟能力就買，有多少錢，買多大的房。同時，買房時就要考慮到今后住的成本，物業(yè)管理費、維修費用、出行交通費等等，買得起還要住得起，這樣才不會違背了買房的本意———提高自己的生活品質(zhì)。
五星級標準三，戶型合理很重要
買房不是個小事，不一定要買大的，但肯定要選好的 。什么樣的房子好？好房子的標準，應符合人的居住行為，戶型的設(shè)計尤為重要。因為戶型的好壞，直接決定了將來居住的舒適程度。再好的地段，再好的綠化，如果戶型不好，品質(zhì)生活根本無從談起。
業(yè)內(nèi)人士建議，在選擇戶型的過程中，購房者除了要看規(guī)劃圖和沙盤，確定房子所處的位置外，內(nèi)部空間的規(guī)劃和布局也應在購房過程中特別注意，以免事后遺憾。
五星級標準四，完善配套不可缺
隨著城市建設(shè)的發(fā)展，開發(fā)水平的提高，一批批全新的現(xiàn)代樓盤橫空出世，但是我們常常聽到購房人或準業(yè)主對某個項目的配套感到不滿的聲音,消費者日益變得挑剔,其中抱怨最多的就是環(huán)境不佳、配套不全及服務(wù)不到位。
對于剛需購房者而言，買房子就是為了提高生活質(zhì)量水平，只有各種周邊配套都能跟得上才最令人滿意。誰愿意住在荒山野嶺里空望著一山好shu��？誰愿意自己的孩子每天早上苦熬一個小時才能到學校啊？什么叫配套完善——要有學校、要有市場、要有四通發(fā)達的交通、要有吃飯的地方也有要健身的地方，等等，等等，自然是越豐富越令人心動。因此購房過程中，擁有完善配套時不可缺少的。
五星級標準五，升值潛力不可忽視
剛需買房，選擇不僅應滿足當下的住房需求，還要考慮到房屋的保值性和增值性，所購房屋未來是否具備一定的區(qū)域升值潛力，這對于幾年之后在積累更多經(jīng)濟儲備后，如想換房，到時也可以更高的價格再出售，進而緩解第二次購房的資金壓力。
業(yè)內(nèi)人士表示，買房，作為一個家庭中的最大消費支出，誰都希望自己的房子除了居住外，還能不斷升值。而如何買到房子中的“潛力股”，就需要購房者具備大局觀，能夠綜合、理性地去看待城區(qū)的樓盤。
