湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月7日訊 有人說，愛情易碎買房萬歲。房子不僅是物質(zhì)享受，也是大多數(shù)人心靈的依靠，房子比婚姻重要；有人說，浪漫滿屋不必有屋，愛情內(nèi)涵頗多，不管貧窮或富有，房子都是浮云。
七夕節(jié)即將來臨，七夕是中國的情人節(jié)，很多年輕一族都會選擇在這甜蜜的情人節(jié)步入婚姻殿堂。 房子，對于她們來說，是情感的保護地，是心靈的避難所。房子比男人更高大，房子不會變心，房子會至始至終等你回來，房子可以為你遮風(fēng)擋雨，為你默默承載彩色的夢和善感的心……下面湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編給打算在七夕買房結(jié)婚的朋友們匯總了一下買房攻略供參考。
1、優(yōu)先考慮小戶型
擁有大房子當(dāng)然是一件值得開心的事兒，但是考慮到年輕一族大多事業(yè)剛剛起步，而且日�；ㄤN較大，所以買房夠用即可。房子太大了不但收拾起來費時費力，而且物業(yè)費、供暖費等各項支出也會隨之加大。不僅如此，對于忙于收拾家庭的新婚小夫妻，還會減少你們許多浪漫時光。對剛結(jié)婚想要孩子的小兩口也未必需要一步到位，去購買幾房的大房子，如果想要父母幫忙帶小孩而選擇大房子，也可以考慮在5年以后再改善，小孩在5歲以內(nèi)都是跟大人同房睡，方便照顧。
2、總房價、月貸在預(yù)算以內(nèi)
準(zhǔn)備結(jié)婚的新人，很多人是參加工作不長、積蓄不多，部分還是依靠父母來支持首付進行購房。因此，在婚房選購時，合理的預(yù)算應(yīng)是首要的原則。每月還貸額度最好控制在兩人總收入的50%以內(nèi)，以30%為宜，這樣才可保證婚后生活不受太大影響。另外還得考慮一些突發(fā)事件需要用錢，所以要做好價錢預(yù)算，讓自己不至于還了房貸就得勒緊褲腰過日子，手上沒錢，煩惱柴米油鹽這些瑣雜事有可能會影響感情哦。
3、根據(jù)生活計劃選擇地段、適當(dāng)?shù)膽粜秃团涮讞l件
根據(jù)自己的生活圈和工作圈來選擇居住地段，最好是就近置房，以免在上下班路上耽誤太多時間，影響兩人的新婚生活，選擇適當(dāng)?shù)膽粜�，比如現(xiàn)在80、90后有很多新人在生活規(guī)劃方面選擇丁克一族，就比較適宜公寓住宅，喜歡時尚的新人則可以選擇復(fù)式雙層公寓樓，小區(qū)的周邊配套條件比較關(guān)鍵，對于上班族、無車族最好是周圍能有公交站臺的，準(zhǔn)備要小孩的新人可以選擇小區(qū)內(nèi)有幼兒園的而且適宜購置學(xué)區(qū)房。
4、便于日后改善型置業(yè)
對于很多打算購買小戶型結(jié)婚的準(zhǔn)新人來說，這可能只是權(quán)宜之計�；蛞蛉蘸蠼�(jīng)濟條件好了，或變成三口之家，或因工作地點變動等，當(dāng)初買的房子便不能滿足其需求。那么，在婚房選擇之初，就應(yīng)考慮不僅要滿足當(dāng)下的需求，還要考慮到房屋一定的保值性和增值性。
5、注意交房時間 做好延期收房的準(zhǔn)備
交房時間是很容易讓購房者忽略的一個問題。通常情況下，在購買期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生，雖然延期交房時，開發(fā)商方面會給予一定的補償，但如果因為遲遲不能收房而耽誤了結(jié)婚，就十分尷尬了。所以，如果您選擇購買期房作為婚房的話，那么一定要做好延期收房的準(zhǔn)備，以免遭遇類似情況時措手不及。另外，除了可能發(fā)生延期交房的事情之外，在購房時還應(yīng)該計算好裝修時間。通常情況下，新房交工后，房屋內(nèi)會比較潮濕，不宜馬上進行裝修，而裝修之后，還需要晾一段時間之后才能入住，整個流程大約需要半年左右的時間。當(dāng)選擇期房做婚房時，一定要打好提前量，最好能把婚期安排在預(yù)計交房時間的9個月之后，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的各種突發(fā)情況。
