湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月7日訊 近日，一段關(guān)于房價的“出格”言論遭網(wǎng)絡(luò)熱議，據(jù)稱為清華大學(xué)客座教授的曾憲斌在參加地產(chǎn)年會時說，“評價一個城市主要看房價，房價越高城市越好越吸引人，房價越低城市越不吸引人，越丟人�！痹撗哉撛谠谖⒉┥蠌V為傳播后，很多網(wǎng)友表示不贊同其“丟人”言論更多網(wǎng)友多對此言論給予抨擊。昨晚，清華大學(xué)官方微博回應(yīng)稱，此人并非該校教師亦非客座教授。
在現(xiàn)實之買房置業(yè)之中類似觀點也大量存在。如今，隨著房價節(jié)節(jié)攀高，人們不會張口閉口的談房價，買房已成為工薪階層最大心事。即使買房，盲目攀比高富帥似乎成為人際交流的重要組成部分，似乎住豪宅顯得格外帶勁。
其實不然，住高檔樓盤并非越有面�！� 小家伙，你叫什么名字？”“我叫心安草�！毙〔輷u頭晃腦地回答�！皠e的植物都枯萎了，只有你還在茁壯地生長，這是為什么呢？”“因為我只想安心地做一棵安心草��！”只有 安心于享受自己的生活樂趣，才能生活得很好，即使自己是默默無聞的。這個故事正是“人比人，氣死人”的真實寫照，少一點攀比，就能多一點舒坦。
買房更要看樓盤性價比
的卻，近年來商品房銷售面積和銷售額增勢強勁，房價的漲幅遠遠超出了大多數(shù)人的預(yù)期，導(dǎo)致居民在住房方面的花費與日俱增。在目前的樓市中，高富帥樓盤價格遠遠高于同地段樓價近30%，它不僅把你現(xiàn)在的錢掏空，還提前花去了你將來要賺到的錢，使你每天一睜眼就要向銀行交去幾百元大票。對此，有購房專業(yè)稱：買房不應(yīng)該只關(guān)注房產(chǎn)市場的價格高的樓盤，更應(yīng)該關(guān)注當(dāng)前市場的的價格合理的性價比樓盤。
樓盤性價比是指一個樓盤性能與價格的比率,它是衡量一個樓盤質(zhì)量高低最實在的指標(biāo)。樓盤性價比包含項目價格、地理位置、綜合品質(zhì)、配套設(shè)施、戶型設(shè)計和物業(yè)管理等多項指標(biāo)。
價格合理。2013年以來，湘潭樓市一片向好，也迎來了久違了銷量高峰期，淡季不淡讓開發(fā)商們喜笑顏開。由此看來，湘潭房價不會大跌，部分性價比好的樓盤或許會稍微提價。因此選擇一個合理的價格是非常有必要。
選品牌開發(fā)商，保障質(zhì)量。值得消費者注意的是，除了我們常提到的建筑質(zhì)量外，還應(yīng)該充分考慮開發(fā)商的背景和實力，這就是品牌問題。選知名度高且實力雄厚的開發(fā)商更容易保證入住后的維修及服務(wù)質(zhì)量。
要有大地段概念。所謂大地段是依托大交通、大市政和大環(huán)境規(guī)劃三個方面。目前，很多人在購房時仍依據(jù)傳統(tǒng)觀念，著眼于眼前的區(qū)域成熟程度，而忽略了該地段的長遠發(fā)展。居住地段選擇需在考慮本人經(jīng)濟基礎(chǔ)、前景預(yù)測及生活習(xí)慣的同時，重視對整個城市生活方式及規(guī)劃的前瞻。
設(shè)施配套包括通訊、電視、安全、消防、樓宇設(shè)備、停車管理等。有些小區(qū)還配有凈水設(shè)備，采用專用管道輸送飲用水到戶�，F(xiàn)在許多項目衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)已經(jīng)較為普及。
戶型設(shè)計靈活、超前。好的戶型設(shè)計既要符合買家需求，順應(yīng)其所在區(qū)域的地理位置及人們的文化背景、生活習(xí)慣、經(jīng)濟發(fā)展水平等需求，又要體現(xiàn)出舒適性、合理性、私密性、功能性、經(jīng)濟性、美觀性；還要有靈活性、超前性�，F(xiàn)在，有些發(fā)展商做的戶型可以讓買者根據(jù)自已的需求進行diy，這就考慮到了戶型的靈活性，并且當(dāng)今后住家的人員發(fā)生變化時，這種戶型也不會“落伍”。
社區(qū)環(huán)境，成本不高、可視率強、欣賞性高。能與陽光、綠地、鮮氧為伴，成為眾消費者的理想。在樓盤的眾多賣點中，小區(qū)環(huán)境的好壞已越來越受到購房者的關(guān)注。住宅小區(qū)的環(huán)境景觀建設(shè)，要讓景觀環(huán)境與建筑形勢相統(tǒng)一，讓小區(qū)環(huán)境與大社區(qū)環(huán)境相匹配。
