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湘潭樓市供不應(yīng)求 購房者焦灼置業(yè)

xt.fangyuan365.com　湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時間：2013/8/6 9:08:38
 

    湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月7日訊     湘潭樓市在國家一系列調(diào)控政策下依然能堅持火熱態(tài)勢，供需矛盾日益突出也是其中一個很大的因素。據(jù)湘潭房產(chǎn)信息中心數(shù)據(jù)顯示，截止2013年6月17日，湘潭商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積為50.67萬㎡。與同期相比有很大下滑，下跌47.7%。住宅市場供不應(yīng)求，上半年湘潭商品房登記銷售面積為80.6萬㎡，供求比為0.59。和供應(yīng)量形成對比的是，今年上半年湘潭商品住宅成交量一直走高，成交均價上漲態(tài)勢更是明顯，連續(xù)6個月上漲，累計漲幅高達(dá)294元/平米。2013年上半年整體樣本均價為3952.7/㎡。


    “錢荒”來襲，作為四線城市的湘潭基本上沒有受到?jīng)_擊，從目前來看，“錢荒”并不會影響到湘潭房價整體上漲趨勢。在中央堅定支持首套購房信貸情況下，剛需購房仍能實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定釋放，預(yù)計下半年預(yù)期延續(xù)樂觀態(tài)勢�？傮w市場走勢，仍以穩(wěn)中有升為主。
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