湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月30日訊 今年上半年，各地樓市出現(xiàn)了一浪高過一浪的成交熱潮，房價亦不斷上漲。面對著由“小陽春”轉(zhuǎn)入“盛夏”的樓市，不少準(zhǔn)購房者開始在心里打鼓了：現(xiàn)在買房合適嗎？
什么時候買房合適需要根據(jù)個人的需求、經(jīng)濟能力等權(quán)衡，在最需要的時候買是最合適的。從從目前樓市行情來看，湘潭房價跌的可能性太小了，作為四線城市，湘潭的房價在官方數(shù)據(jù)上本就“不貴”，湘潭的樓市泡沫也并不是很高。除非下半年有風(fēng)云突變的政策使房價下降，但目前看來，這種可能性微乎其微。因此建議有需求又有條件的話，還是建議買房趁早。
看準(zhǔn)時機按需購房
何時買房，最終由掏錢的購房者說了算。但是，這其中依然有需要我們注意的細(xì)節(jié)：
1、相對于一、二線城市，湘潭房價還是相對偏低的，對于買房、還房貸的剛需族來說，所面臨的壓力相對較小。
2、進入淡季7月份以來，湘潭樓市七成在售樓盤均打出“優(yōu)惠牌”，部分樓盤推出的特價房力度空前，“2”頭房源隨處可見。
3、根據(jù)以往的調(diào)控政策及市場反應(yīng)來看，調(diào)控期后的房價會迎來市場的小幅回暖，但不影響人們的購房需求。
4、據(jù)記者不完全統(tǒng)計，2013年下半年，湘潭房地產(chǎn)市場新開盤或老項目推出新批次房源的樓盤達30余個，為剛需購房者提供了廣闊的選擇空間。
業(yè)內(nèi)專家提醒購房者，買房不應(yīng)看“何時”，應(yīng)“按需”，把房子簡單地當(dāng)做商品來看，按需購買，何時有需求，何時就應(yīng)買房。
四建議幫你舒心買房
大家都知道，買房除了關(guān)注價格之外，還要買個放心、買個舒心。對此，湘潭365房產(chǎn)專家為購房中提出4個建議，希望對你買房能產(chǎn)生一定的幫助：
一是要注意心態(tài)的平和，一旦買了就不要患得患失。如果是買來自住的，其實無所謂房價的漲跌，因為那就是自己的家。買房來投資當(dāng)然是另當(dāng)別論。
二是買房一定要多看看多比較，相信專家的建議不如相信自己的眼睛，一定要去項目看看施工現(xiàn)場，看看工期進度；看看周邊的各種市政、交通和生活配套是否齊全；看看開發(fā)商的各種手續(xù)是否齊全。
三是不放棄任何一個跟開發(fā)商磨價的機會。去年以來，房地產(chǎn)調(diào)控風(fēng)聲一直很緊，開發(fā)商的日子也不好過。只要你肯磨，好處自然會有。
四是多關(guān)注報紙和網(wǎng)站的各種活動，參加團購也會讓你省不少錢
