湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月24日訊 曾經(jīng)有一份真摯的感情擺在我的面前，我沒有珍惜，等我失去的時候才追悔莫及，人世間最痛苦的事莫過于此。如果上天能給我一次再來一次的機(jī)會，我會對那個女孩說三個字：我ai你。如果非要在這份ai上加一個期限，我希望是一萬年！
對于《大話西游》這句經(jīng)典臺詞，相信大家耳熟能詳，雖然是針對ai情講的，但引其含義放在當(dāng)前錯過一輪又一輪的剛需買房置業(yè)上，也有一定的寓意。細(xì)算下來，我們一共經(jīng)歷了四次比較明顯的買房猶豫時期，分別為2002年、2005年和2008年2011年。每個猶豫期形成的原因各不相同，但結(jié)局類似，即猶豫期結(jié)束之后，房價又開始暴漲。
歷史總是驚人地相似。2013年開端之際，樓市成交量在2012灰色陰影的籠罩下“掙扎”著。那時，無論開發(fā)商還是市民似乎都看不到明天是什么樣子。不同的是，時光荏苒，一年之后的今天，湘潭樓市不僅一掃2012年暗淡的開局，2013年上半年的樓市，樓盤銷售、市場價格一路飄紅，更創(chuàng)造出各種驚人的成績。但同樣相同的是，一年后的今年，市民同樣在猶豫，買不買房？
這世上究竟有沒有后悔藥可以吃？答案肯定是否定的！猶豫不決似乎已經(jīng)成為剛需買房路上最為常見的一種心態(tài)。既然史上沒有后悔藥，買房何必不狠心一點。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，我們提倡的理性置業(yè)是，具有購買實力的購房者在綜合考慮過住宅品牌、功能、售后服務(wù)因素后，任何時候都可以買房置業(yè)。
毫無疑問，理性置業(yè)就是選擇自己合適的房子，以下五個建議僅供參考:
首先是經(jīng)濟(jì)承受能力
買房首先要考慮住宅價格和自己的收支相匹配，除了購房的三成首付款外，還有各種稅收、銀行利息以及后續(xù)裝修費用等等，都是必須面對的經(jīng)濟(jì)壓力。
其次是考慮置業(yè)的用途
如果是長久居住，就要考慮地段、周邊配套、小區(qū)環(huán)境、住宅功能等等。如果是過渡型置業(yè)，選擇二手房或者是小戶型就比較好。
第三，買房最重要的是看你是否需要
買房子的時候一定要問問自己，你最主要的目的是什么，再根據(jù)你這個主要的目的再來決定。因為這么長的延伸，可能每個人在一同的階段，都有每個階段不同的目標(biāo)，而且隨著人的成長，為了解決主要的生活目標(biāo)，可能對購房置業(yè)目的不一樣，所以我們一生中買房，因此有梯度，這個也是從經(jīng)驗談過來的。
第四，根據(jù)需求買房
不同的生活方式可能對房子的要求不一樣，所以沒有一種房子是滿足所有需求的。買房并不是好房子一定適合所有的人們，一定要看需求是什么，主要目的是什么，因為要買房子，投資、居住都是使你的生活愉快 ，所以買房子一定要慎重，本身買房子就是一種投資。
第五，適合的才是最好的
2013年以來，湘潭樓市銷量和房價都出現(xiàn)了上漲趨勢，但是，每天來售樓部看房、買房的人還是絡(luò)繹不絕，其中剛需購房者占大多數(shù)。來到售樓部看房的都是想要買房的，但買房的理由卻各不相同，有的是為了結(jié)婚，有的是為了改善居住環(huán)境，有的是為了工作，有的是為了孩子將來的教育……然而，買房買的不僅是不動產(chǎn)，更是未來的生活，所以買房首先要考慮你自己喜不喜歡，合不合適！
