據湘潭房產據數據統計，湘潭商品房7月下旬樓市成交量呈現“井噴”，6月至7月上詢，商品房住宅成交均量為30套/天，進入7月下旬，湘潭住宅成交量以63套/天成交！什么原因導致商品房住宅成交量迅速放大呢？
記者采訪到房源網駐湘潭站營銷經理劉總.
記者：湘潭商品房成交量為何逆勢上漲？
劉總：構成湘潭商品房成交量逆勢上漲的原因有三
其一，樓市新政一百天以過，湘潭住宅均價沒有下降趨勢，反而呈現逆勢上漲，湘潭不少樓盤相比樓市出臺新政之前都有明顯上升趨勢，湘潭4至6月湘潭住宅均價維持2700左右，計入7月湘潭樓市住宅均價維持在2830，同比上漲近100元/平米。不少購房者苦等一白天之后，毅然放棄了繼續(xù)觀望！剛需入市這是構成成交量迅速上漲的主要原因！
其二，湘潭大面積拆遷改造。湘潭河西舊城改造以及沿江風光帶改造進入尾聲，拆遷工作陸續(xù)展開，不少沿江風光帶及舊城改造居民拿到拆遷補償款之后選擇了購買商品房，改善居住條件！
其三，湘潭樓盤優(yōu)惠措施加大，雖然樓市新政對湘潭房地產開發(fā)商總體影響不大，但不少開發(fā)商受資金鏈的影響毅然放棄苦撐，以打折優(yōu)惠，或以減免物業(yè)稅促銷樓盤！
記者：湘潭樓市是否有泡沫？
劉總：湘潭樓市整體處于平衡狀態(tài)，但不能說沒有一點泡沫，湘潭樓市區(qū)商品房均價才2900不到，也就是說在湘潭市區(qū)內能以2900元/平米買到商品房，如云盤香郡，以及樓層較底的電梯房！
隨著城市輕軌的動工，湘潭的地理位置及交通、城市化水平將得到大幅度上升，湘潭的房價將進一步上升！
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