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六種房貸實(shí)惠大揭底

xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2010/7/24 8:44:03
 

3、雙周供

 

  研發(fā)銀行:深圳發(fā)展銀行

 

  口號:縮短還款期限可達(dá)五六年或更長,

 

  省貸款利息可達(dá)21.7%或更高

 

  客戶限制:收入較高且收入穩(wěn)定。

 

  客戶成本:為還款一個(gè)月跑兩次銀行。

 

  實(shí)際作用:5年還100萬元,省息64.24萬元。

 

  所謂雙周供,就是指將貸款還款方式從原來每月還款一次改變?yōu)槊績芍苓款一次,每次還款額為原月供的一半,月還款額基本不變。該還款方式全年一般有26期供款,有2個(gè)月會(huì)出現(xiàn)供款3期的情況。

 

  商報(bào)提示:這種貸款方式非?简(yàn)人的還款毅力,要求客戶資金時(shí)刻保持還款充盈狀態(tài),稍有周轉(zhuǎn)不開的情況,就會(huì)產(chǎn)生逾期貸款記錄。在這款產(chǎn)品研發(fā)之初,受到很多年輕白領(lǐng)的青睞,因?yàn)檫@種類似強(qiáng)制提前還款的方式,可以抑制一部分“月光族”的消費(fèi)欲望。但目前看來,這款產(chǎn)品還存在較大的利率變化風(fēng)險(xiǎn)。如果客戶一直維持高“強(qiáng)度”還款,同時(shí)每年會(huì)比正常按月還貸者多還兩次,那么無論利率怎么變,對客戶來說都有風(fēng)險(xiǎn)。

 

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