湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月1日訊 眼睜的看著房價(jià)蹭蹭上漲，不少購房者失去了理性，匆忙的出手購房，然后事后，不少購房為當(dāng)時(shí)盲目購房而后悔不已，如戶型不理想，采光不夠充分，樓盤配套嚴(yán)重不足，性價(jià)比不高，交通不便利等等。產(chǎn)生這些現(xiàn)象的主要原因，是購房者沒能根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行理性分析。為不吃“后悔藥”，我們在買房前須進(jìn)行理性分析：
一.選樓盤盡量認(rèn)準(zhǔn)品牌房企
買房不是兒戲，動(dòng)輒四五十萬的房款對(duì)于收入就不高的湘潭購房來說不是個(gè)小數(shù)目。業(yè)內(nèi)人士提醒，市場好的時(shí)候，開發(fā)商都能夠快速回籠資金，購房者不容易買到爛尾樓。市場不好的情況下，一些投機(jī)開發(fā)商會(huì)出現(xiàn)資金鏈斷裂，最后“落跑”的情況，這也是購房者最害怕碰到的。
大宗買賣講究的就是一個(gè)‘穩(wěn)’字，美譽(yù)度高的開發(fā)商無疑是買房的一劑定心丸。業(yè)內(nèi)人士提醒，當(dāng)下的市場環(huán)境下，應(yīng)該選擇大型信譽(yù)好的樓盤和盡量選擇大企業(yè)背景的或是政府支持項(xiàng)目的投資，風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)更小一些。
二，理性看待房價(jià)，買房應(yīng)量力而行
房價(jià)蹭蹭的上漲不僅打亂了房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，更打亂了購房者理性的心智。在媒體的大肆渲染下，越來越多的購房者沖動(dòng)買房。其實(shí)這個(gè)是有很大風(fēng)險(xiǎn)的，如果非要買房，那么就應(yīng)該分析個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況，量力而行。
首先理清買房動(dòng)因理性看待房價(jià)；第二分析個(gè)人及家庭經(jīng)濟(jì)狀況量力而行；最后讀懂國家政策，市場狀況抓住買房時(shí)機(jī)。
三.配套及戶型好才是真的好
買房就是買生活，所以對(duì)于消費(fèi)者來說買房不能只專注房價(jià)，更要看重樓盤配套及戶型。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，房子不在于大小，在于戶型，房子小區(qū)不在于多么高檔，配套設(shè)施要過硬。畢竟房子是為了改善生活環(huán)境，和便于生活，設(shè)想，如果房子的周圍沒有餐館和醫(yī)院甚至連公交車都沒有，那是什么后果。
第1，交通方便很重要，選房首要選地點(diǎn)；第2，考慮要長遠(yuǎn)，買房要買學(xué)區(qū)房；第3，戶型要方正，功能要齊全。
結(jié)語：2013年，嚴(yán)厲的房產(chǎn)調(diào)控并沒有壓抑住高漲的房價(jià)，希望以上三大要點(diǎn)可以幫助你選擇好房源。
