湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月18日訊 房價連續(xù)上漲，成交量觸底反彈。2013年以來種種跡象表明今年的“淡季”開頭不淡，樓市回暖的跡象似乎初現(xiàn)端倪。
3月中旬開始，以“五條”為核心的新一輪房地產(chǎn)新政震撼全國樓市，但湘潭房價及成交尚未出現(xiàn)明顯的回調(diào)跡象，甚至出現(xiàn)一破少有的逆勢反彈行情，面對這一調(diào)控和市場形勢，購房者要如何買房呢？
其實，對于急需買房或者有準(zhǔn)備買房的剛需一族來說，買房買的就是生活就是放心，所以不管環(huán)境如何變化，房子地段和品質(zhì)理應(yīng)成為購房者首要考慮對象。
買房地段為王品質(zhì)為先
擁有好的居住環(huán)境，是每個人的心愿。而樓盤所處地段，是樓盤宜居的重要標(biāo)準(zhǔn)。李嘉誠就有句名言：“房產(chǎn)最重要的是地段、地段、還是地段”。所以，地段占優(yōu)勢的住房，即使價格高一些，也有人爭著來購買。
說到地段，河?xùn)|是不錯的選擇。因為河?xùn)|是新城區(qū)，規(guī)劃合理，生活設(shè)施配套比較齊全。片區(qū)內(nèi)各類超市，醫(yī)院、學(xué)校和幼兒園，都較為集中只要步行一會就可到達(dá)。當(dāng)然，河西理應(yīng)是最佳選擇，但受樓盤供應(yīng)較小、房價較高等影響，湘潭市民一直是望房興嘆。
當(dāng)然，地段優(yōu)勢是仁者見仁智者見智的�；蛟S，每個人心目中，都有一個好地段的標(biāo)準(zhǔn)吧。
一般而言，好房子要具備創(chuàng)新規(guī)劃和設(shè)計。對于自住者來說，盡量選擇離城市主干道較近，周邊商業(yè)氛圍較好的區(qū)域買房。而生活配套設(shè)施齊全便利的房子，將會極大減少住戶日常生活中不必要的麻煩和支出。在考量配套是否完善時，教育資源尤為重要，這等于為孩子們選擇了良好的未來。好的物業(yè)服務(wù)會讓房子保值增值，所以要弄清楚樓盤物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量及收費水平等情況，做到心中有數(shù)。
