湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月16日訊 “房價還會漲嗎？”這是近期聽得最多的一句問話�？梢钥闯觯跇鞘谢馃岬谋澈蟛刂亩际且活w顆蠢蠢欲動的心。很多期待著價格下來后趕緊買房的人都在時刻盯著開發(fā)商公布的價目表，每當(dāng)數(shù)字發(fā)生一點點變化心情就緊隨著起起落落。
其實，對于購房者而言，購房首先價格要在自己的承受范圍之內(nèi)，除此之外，還有以下四方面的因素要考慮：
第一看品牌，品牌型開發(fā)商往往服務(wù)全面、質(zhì)量有保障、最終物業(yè)管理也令人放心，其他如小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境設(shè)計、建筑水準也往往會投入較多資金，可以做出更合理更完美的建筑作品，質(zhì)量自然也能得到保證。
第二看地段，主要是看地段是否方便，如出行、購物、娛樂、健身、就醫(yī)、就讀等配套設(shè)施是否完備，地段是很重要的因素，直接關(guān)系著居住是否便捷；業(yè)內(nèi)人士表示，優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢、合理的戶型設(shè)計以及過硬的產(chǎn)品質(zhì)量，使該項目的價值凸顯，無論是首次置業(yè)還是改善性需求，都會是一個不錯的選擇。
第三看建筑，建筑的外形和風(fēng)格、樓層的高低、戶型的大小都會影響購房人的“臉面”，另外，建筑的質(zhì)量也是很重要的方面，如果有條件的話，買房之前可到現(xiàn)場實地考察建筑質(zhì)量是否過關(guān)。
第四看戶型，購房面積要根據(jù)自己的實際需求及經(jīng)濟情況而選擇適合自己的，不管買多大面積的房子，房屋各功能分區(qū)要合理，居住才能舒適，建議注意較合適的輔助房屋面積之比；第五看環(huán)境，注意一下小區(qū)的主景區(qū)、觀景區(qū)、植被區(qū)和小景區(qū)的規(guī)劃和布局，還有功能區(qū)域的布局和設(shè)計，包括道路、會所、體育健身場地、公共廣場乃至河道坡地布置等，是否適合自己的需求。
