問：你判斷2010年下半年房價走勢如何？
劉寧：下半年，各個公司、各個城市的推盤量都會加大，到那時購房者對價格會更敏感。價格應(yīng)該會有一些下跌，這會帶動交易量，但到底有多大并不樂觀，因為信貸沒有放開，購買能力固定在那里。
問：78家央企退出地產(chǎn)會給招商地產(chǎn)帶來哪些機會？
劉寧：78家央企的退出，資源一定會流向保留的16家。比如說，因為淵源，以前跟招商局集團有過合作的中外運、中遠等公司跟招商地產(chǎn)的合作就會容易些。
另外，如果只剩16家央企，資源一定會向這些央企傾斜。
問：后續(xù)還有無增發(fā)計劃？
劉寧：很希望繼續(xù)考慮增發(fā)計劃。但現(xiàn)在的情況是，證監(jiān)會和國土局對地產(chǎn)企業(yè)的增發(fā)都處于停滯狀態(tài)，所以再啟動也可能只是一廂情愿。
問：地產(chǎn)調(diào)控局面下，有無其他機會？
劉寧：現(xiàn)在有部分小開發(fā)商找過來，希望我們把項目接過去，合作開發(fā)。但就我們本身而言，還是希望土地價格降下來，自己去拿地.
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