湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月7日訊 2013年以來，湘潭新建商品房及二手房市場連續(xù)4個月飄紅上揚(yáng)，面對紅五月這個關(guān)特殊時期，隨著新國五條調(diào)控的深入,各地樓市陸續(xù)開啟以價換量的大門,購房者的購房欲望總是比平常要強(qiáng)烈。但購房者面對日趨緊張的房產(chǎn)調(diào)控以及越調(diào)越漲的房價,心里犯起了嘀咕,買或者不買,著實(shí)成了一個讓購房者頭痛的問題。
買房,你還等什么?該出手時就出手
“買房如同買股票,你永遠(yuǎn)不知道最低點(diǎn)在哪里。當(dāng)你大體判斷房價處于較低位置時,就應(yīng)該入市購買了�！币晃粐写笮头科蟮臓I銷負(fù)責(zé)人對湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)說。被問及怎么看待湘潭房價四連漲時，購房者李先生表示：剛需買房千萬不要等，房價的走向誰也說不清，還是該出手的時候就出手，看中心儀的房子只要湊足首付就下手。
2月20日以及3月1日相繼出臺的新國五條和實(shí)施細(xì)則大綱再次提出,要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖,促進(jìn)房價合理回歸,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。從這次會議釋放的信號可以看出,政府調(diào)控的決心依然非常堅(jiān)定,這也給希望房價繼續(xù)下降的購房者增添了繼續(xù)觀望的信心。但是,業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,湘潭樓市購房群體以剛性需求為主,泡沫較小,如果市場需求的問題沒有解決,房價在短期內(nèi)不會存在大幅度上升或大幅度下降的可能,湘潭樓市的降價空間是有限的。
有業(yè)內(nèi)人士分析時稱,樓市的底部到底在哪兒?沒有人能給出標(biāo)準(zhǔn)答案。但是可以肯定一點(diǎn),目前絕對是最好的購房時機(jī)，如果再次錯過很有可能等到房價再次大幅上漲，湘潭資深地產(chǎn)營銷經(jīng)理李先生表示,購房者一味期待房價下跌是不現(xiàn)實(shí)的,因?yàn)槟壳霸谑鄣脑S多樓盤在經(jīng)過半年的回暖后，資金基本不成問題，加之目前新國五條對二手房的限制，湘潭新建住宅或會再次上漲。
業(yè)內(nèi)人士分析,對于購房者來說,這段時間該抄底還是觀望應(yīng)一分為二來看,對于自住的購房者來說,只要自身有需求,不受限制,價格在合理的承受區(qū)間內(nèi),這就便是買房的好時機(jī)。如果作為一個投資客或者換房客,想要獲得更大的投資回報或更好的居住環(huán)境,可以考慮在目前的情況下多看看多選選,也許還有更劃算的房源出現(xiàn)。
