湘潭房產網5月5日訊 自3月1日樓市新“國五條”細則出臺后，引起市民廣泛關注。3月份以來，湘潭二手房交易量逐日攀升，熱度直逼樓市火爆期。
4月底前后，北京、上海、重慶等多地陸續(xù)出臺“國五條”實施細則，但湘潭“國五條”細則在千呼萬喚中卻至今沒有撩開神秘面紗，公眾等來的只是長沙公布房價控制目標的“微博”通知。在上述這些語焉不詳?shù)募殑t中，20%個稅計征這一此前備受關注的調控大棒輕輕落下，并未一刀切執(zhí)行。受此影響，在歷經整整一個月的持續(xù)亢奮后，湘潭二手房市場終于開始退燒，逐漸步入正軌。
記者五一小長假期間實地探訪發(fā)現(xiàn)，較之瘋狂3月，4月以來二手房交易量直線下滑，買賣雙方成交意愿明顯降低。3月份的任何一個工作日，走進房產交易大廳內，到處可見手持表格或站或坐的人，略一攀談都是急切等著二手房交易的，他們生怕20%個稅大棒隨時落下。但昨日記者走進市房產登記中心發(fā)現(xiàn)，交易人員銳減不少，人聲鼎沸的場面不復存在，數(shù)排坐椅空著的座位不少。記者與周遭人員交流了一圈，連續(xù)4對客戶均說并不是為二手房交易而來。
在湘潭建設路口沿線幾家二手房門店，五一小長假期間，湘潭幾大知名中介店面只有幾個工作人員在值班，難得見到一位顧客。
業(yè)內人士分析，在此前政策的刺激下，市場搶搭末班車的焦躁情緒逐漸消散。而在賺得盆滿缽滿后，過度透支的二手房市場也將迎來一段時期的調整�！按蟾判枰�3個月，中介受到的政策影響才會被市場逐漸消化掉。
同時，湘潭至今沒有出臺國五條地方細則，一些出臺了地方細則的城市，二手房征稅方式也基本沒變，基于以上原因，市民不再急著過戶，加之3月份交易爆發(fā)，導致現(xiàn)在的二手房成交量有所減少，小長假樓市不熱很正常。
