湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月3日訊 當(dāng)房子成為今年最熱門的話題之一，當(dāng)房價持續(xù)“高歌猛進(jìn)”，剛需”一詞也頻頻見諸于各大媒體報端，他們關(guān)注政策，糾結(jié)房價，以實(shí)現(xiàn)不同人生階段不同需求的購房目的，他們組成購房大軍中最龐大的人員。
據(jù)分析，由于今年的大經(jīng)濟(jì)環(huán)境比較好，剛需量又比較大，據(jù)第一季度成交數(shù)據(jù)顯示，整個樓市已經(jīng)回暖，預(yù)計未來湘潭樓市成交量將穩(wěn)中有升，價格則不會大起大落，該出手時還是要出手。但是在出手買房時那到底什么時候買房會省錢呢?雖然說買房是件很費(fèi)錢的事，但是我們聰明的80后還是有很多辦法省錢的。
1、首付可找父母，但鼓勵自己貸款，畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。適當(dāng)“啃老”并不丟人，現(xiàn)在的房價這么高，在80后還沒有能力支付大筆首付時，父母的支持是80后最堅實(shí)的后盾。
2、每月的還款千萬別超過個人月收入的50%，否則你會發(fā)現(xiàn)好像商場所有你喜歡的衣服的價簽都和你過不去。如果為了月供，就要勒緊褲腰帶，跟旅行K歌美食游戲新衣服說拜拜，和泡面干糧做戰(zhàn)友，生活質(zhì)量直線下降，那么就該審視審視自己的購房觀了，買套小點(diǎn)便宜點(diǎn)的房子，給自己留出一點(diǎn)生活空間，做個快樂的“房奴”。
3、千萬不要買郊區(qū)房。對于愛睡懶覺的80后來說，每天6點(diǎn)起床公車上班，在上下班路上花上1小時的生活顯然是不可取的。而且環(huán)外交通仍然是問題，需要自己考察，別聽開發(fā)商的，你可能有車，你老婆一般就沒有。
4、房子的周圍一定要有餐館和醫(yī)院。房子周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，因?yàn)?0后肯定不會天天做飯，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫(yī)院旁邊的好處就更不用說了，現(xiàn)在80后工作繁忙生活不規(guī)律難免不生病，如果能夠走路去醫(yī)院，太方便了。
5、跟朋友做鄰居。80后購房時大部分在意自己鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個鄰居，和好朋友一起買房。80后的獨(dú)生子女居多，無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。
6、買房要考慮到升值空間。“等咱有了錢，遲早是要住大房子的，光陽臺上種小麥就可以開個包子店�！弊〈蠓孔邮呛枚嗳说睦硐�。80后第一次置業(yè)大多選擇小戶型，幾年后，隨著條件的改善不少人會換大房子。所以，第一次買房除了自住環(huán)境價格等等，投資價值也要考慮清楚才得行，因?yàn)檫t早我們要去住大房子的。
7、孩子，還是孩子……。買房了，結(jié)婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學(xué)了，再驚覺沒好學(xué)校選擇就晚了。80后的新爸新媽該未雨綢繆一下，不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線。
8、買房也要會省錢。雖說買房是件很費(fèi)錢的事，但是我們聰明的80后還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房，一定要學(xué)會跟房東砍價，即便你很喜歡這套房，也切記不要在房東面前表現(xiàn)出來，能砍一點(diǎn)是一點(diǎn)。如果你是買新房，哈哈，介紹你上湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)，通過他們網(wǎng)站買房不僅可以享受開發(fā)商給的折扣，還能得他們更多的折扣。
9、盡量別買精裝修房，價格高不說，萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修，真是巨大浪費(fèi)。要是怕麻煩，那就買二手房好了，不僅選擇余地大，周邊配套成熟，而且可以實(shí)現(xiàn)拎包入住。對于財力還不雄厚的80后們，買套二手房，想偷懶節(jié)約可以直接住進(jìn)去，既節(jié)約又實(shí)用。
10、想要安心住，物管要選好。水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，怎么辦?我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。不習(xí)慣閱讀各種電器說明書的80后們自然也不習(xí)慣應(yīng)對這些繁瑣的事情。所以在買房子之前，一定要細(xì)心考察物管公司。
