湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月24日訊 自從樓市調(diào)控政策實施后，被打壓的房地產(chǎn)市場始終表現(xiàn)平平。而與之相關聯(lián)的二手房交易也一度迎來市場“寒冬”，之前有一些二手房交易公司倒閉，從業(yè)人員跳槽或改行頻現(xiàn)。
時至今日，這一切似乎已成“過去式”，湘潭二手房交易市場逐漸呈現(xiàn)繁榮的景象。據(jù)湘潭市房產(chǎn)信息中心的數(shù)據(jù)顯示，2013一季度，我市二手房成交面積為18.54萬㎡(1986套)，環(huán)比增加80.87%，同比增加355.5%，其中，二手住宅成交面積為17.49萬㎡(1907套)，環(huán)比增加91.15%，同比增加381.82%。
縱觀湘潭整體樓市，一邊是力度強大、優(yōu)惠豐厚的新房促銷，一邊卻是居高不下價格堅挺的二手房交易。通過對市場的采訪，小編了解到購房的客戶多半為剛性需求者，他們害怕國五條實施后，20%個稅轉(zhuǎn)移到他們身上，增加購房成本，所以趕在國五條細則出臺前抓緊購入，且大多人在之前就有買賣意向。對于手上有多套房的人而言，他們也擔心政策對他們造成不利影響，影響獲利，導致支出成本增大，因此加快出售房子。種種因素，導致了湘潭二手房成交量暴漲。
業(yè)內(nèi)人士認為，國五條的出臺，無疑給湘潭二手房市場帶來了大震蕩，導致瘋狂搶房過戶交易。但隨著其他各地關于二手房的細則出臺后，受其影響湘潭二手房市場獲將開始降溫，回歸理性，二手房市場將趨于平穩(wěn)發(fā)展。
