兩部門聯(lián)手密查
國土部在屢出新政矯正土地市場的同時，這一次又選擇和銀監(jiān)會聯(lián)手。
記者獲悉，目前，銀監(jiān)會已要求各銀行將上述全國1436宗閑置土地項目的信貸情況，在7月15日前上報；而國土部則要求“將對這些閑置土地進行集中整治，80%的土地面臨收回”。
事實上，早在6月，就有消息相傳，國土部將一份包含了全國各地共計1436宗閑置土地的統(tǒng)計表交予銀監(jiān)會，希望銀監(jiān)會能夠根據(jù)這份名單做一次全面的風險排查，為國土部下一步對房地產(chǎn)企業(yè)閑置土地的集中整治做好準備，但始終未得到有力證據(jù)確認。
在記者采訪的多個地方銀監(jiān)局中，有的地方稱“密查”已經(jīng)開始，目前還處于調(diào)查階段，“相關(guān)信息高度保密，不方便透露”，但也有地方銀監(jiān)會告知“不知情�！�
記者在采訪時，盡管浙江、湖南、河南等地的銀監(jiān)會沒有正面回答記者的提問，但也沒有否認“對閑置土地的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行信貸風險調(diào)查”的說法。
據(jù)息，銀監(jiān)會的新規(guī)中特別要求防范信貸風險�！耙蟾鞯劂y行要以貸款條件和合同執(zhí)行中的問題，提出保全和代償補救等風險管理措施�！敝貞c市銀監(jiān)會一位官員稱。
兩部門聯(lián)手密查結(jié)果讓人期待，但具體執(zhí)行中，還需防政策走樣。
“盡管是國土部第一次聯(lián)手銀監(jiān)會查地，但各地銀監(jiān)局監(jiān)管的銀行上報用地信貸步伐并不一致�！鄙鲜鲋貞c市銀監(jiān)會官員介紹。
提及房地產(chǎn)信貸問題，央行四川廣元中心支行貨幣信貸處李小文處長坦言：“我們沒有接到有關(guān)土地信貸上報的通知�！辈粌H如此，重慶等地的銀行在電話中均一口否認，沒有接到有關(guān)閑置土地信貸上報情況的通知。
“地方銀行都受命于地方政府�！鄙鲜龈笔虚L分析，房地產(chǎn)是助推地方經(jīng)濟的一大動力，土地是房地產(chǎn)成長的根源，一旦地方帶有強迫性質(zhì)地給予銀行一些壓力，迫使地方銀行不得不為地方做一些保密的工作，部委動作難免不打折扣。
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