在2009年火爆樓市的刺激下，各大房企都制定了創(chuàng)新高的銷售目標(biāo)。如今，半年時間過去，從公布銷售業(yè)績的開發(fā)商來看，有八成房企銷售額未能完成去年總目標(biāo)的50%。
為保證業(yè)績數(shù)據(jù)華麗，在下半年，綠城、金地、龍湖、禹洲、恒盛都紛紛加大推盤量。專家表示，從4月份中旬開始，樓市調(diào)控風(fēng)暴愈演愈烈，本就高企的銷售目標(biāo)恐難以實現(xiàn)。
不及50%
到了7月份，各大上市房企交出了在新政調(diào)控之下期中考試的成績單。
7月6日，房地產(chǎn)龍頭老大發(fā)布公告，1-6月份公司累計實現(xiàn)銷售面積320.2萬平方米，實現(xiàn)銷售金額367.7億元，比去年同期增長19.5%，成為目前房地產(chǎn)行業(yè)中唯一一家半年銷售超過300億元的企業(yè)。
年初，萬科計劃在2010年實現(xiàn)銷售800億元的目標(biāo)。如今看來，今年上半年其僅完成全年銷售目標(biāo)的45.9%。萬科期中考試成績并不及格。值得注意的是，從公布業(yè)績的上市房企來看，多家也都面臨同樣“不及格”的問題。
綠城中國今年上半年累計實現(xiàn)銷售金額219億元，較去年同期增長僅為4%。而綠城在2010年制定的銷售目標(biāo)是670億元，依此推算，綠城上半年銷售僅完成其全年的33%。
富力地產(chǎn)今年上半年實現(xiàn)協(xié)議銷售收入累計約125.16億元，同比下降了2%。而其2010年全年的銷售目標(biāo)為300億元，依此推算，富力上半年僅完成全年目標(biāo)的42%。
此外，依據(jù)公告顯示，保利、金地、恒盛、龍湖、復(fù)地今年上半年分別實現(xiàn)217.55億元、53.76億元、41.68億元、104.8億元、40億元，分別完成全年銷售目標(biāo)的43.5%、25.6%、28%、42.2%、49%。
值得注意的是，上半年不乏完成目標(biāo)者。從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的潘石屹將最為高興。SOHO中國今年上半年實現(xiàn)協(xié)議銷售額118.9億元，同比增長了164倍，完成了全年銷售目標(biāo)的66.05%。另一家為合景泰富，上半年累計實現(xiàn)銷售收入65億元，已經(jīng)完成全年銷售目標(biāo)的65%。
某網(wǎng)站對已經(jīng)公布業(yè)績的12家上市房企統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，八成房企未能完成銷售目標(biāo)，僅完成年銷售目標(biāo)的40%左右。
日前，中國房產(chǎn)信息集團聯(lián)合中國房地產(chǎn)測評中心發(fā)布的《2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)上半年銷售排行榜》顯示，在排名前20位的大型房企中，前6個月只有恒大地產(chǎn)一家完成全年銷售目標(biāo)的50%以上，另有三四家房企完成了全年目標(biāo)的接近40%�？傮w來看，超過九成的房地產(chǎn)企業(yè)均未能完成今年銷售目標(biāo)的五成。
