官方媒體密集聚焦樓市變化
針對目前房地產(chǎn)市場的變化，新華社、人民日報等媒體再次不約而同刊出文章解讀。
新華社11日刊文，對當前房地產(chǎn)市場各方面提出六大問題：房價：是松動還是“假摔”？；土地市場：“地王”是中途離場還是永久謝幕？；二手房市場：是已經(jīng)見底還是持續(xù)下滑？；租賃市場：租金上漲是常態(tài)還是異動？；房貸政策：是繼續(xù)從緊還是稍有松動？；稅收政策：是遏制高房價的殺手锏還是防火墻？
相對新華社文章中“房地產(chǎn)市場是否開始走上健康發(fā)展之路？”的問句，人民日報12日的文章則表示“房價企穩(wěn)回落的趨勢十分明顯”。文章援引中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長朱中一的觀點說，盡管調(diào)控政策在短期內(nèi)已經(jīng)初見成效，但房地產(chǎn)市場能否實現(xiàn)健康發(fā)展，仍然面臨較大的不確定性。當前，房地產(chǎn)市場調(diào)整態(tài)勢各地不一，政策效果也存在差異。從遏制部分城市房價快速上升的角度看，調(diào)控政策效果明顯。但從成交量大幅萎縮的市場表現(xiàn)看，如果長期持續(xù)下去，并不利于市場的穩(wěn)定。
朱中一表示：“穩(wěn)定市場首先要穩(wěn)定預期，這次的房地產(chǎn)新政主要是針對市場當前的形勢出臺的中短期政策，雖然見效快，但不能從根本上解決市場持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的問題。”
文章同時援引國務院發(fā)展研究中心有關(guān)專家的建議說，在進一步貫徹落實調(diào)控政策、使政策能夠真正發(fā)揮作用的同時，要根據(jù)市場的反應適時進行政策微調(diào)，使調(diào)控更加符合市場的客觀實際。
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